建筑招投标的风险管理问题.pdfVIP

工 程 管 理 第4卷　第20期 CONSTRUCTION 2014年7月 建筑招投标的风险管理问题 于　俊 身份证号码江苏连云港　222000 摘　要：随着我国社会经济的快速发展，同时也带动了城市化进程的不断加快，同时也带动了建筑行业的快速发展。但是近年来，建筑行业 市场竞争越来越多，导致建筑行业的利益一直处于地下的状态，下降的趋势比较明显，国家对于房地产的调控措施也越来越多。近年来，很多的 建筑企业每年都在参与大量的投标工作，但是中标的机会特别少，及时是中标，但是利润也是相对于较低的。而且，建筑企业在招标投标中面临 着巨大的风险。文章通过对建筑工程项目各种风险的分析，提出了建筑企业对于招投标风险的防范措施。 关键词：建筑；招标；风险管理 中图分类号：TU198 文献标识码：A 前言： 况和规则却不甚了解。根据招标代理机构的服务、信誉和费用等因素综合考 招投标从一定的角度上来说就是一种买卖的行为，这种行为是建立在双 评，选择合适的招标代理机构，有助于降低招标的劳动成本，提高招标的工 方同意的基础之上的买卖，它的特点就是在一定的程度上买主是唯一的，具 作效率。 体的来说就是招标人来进行定标，然后通过买主请若干个投标的人来进行公 （2）招标过程中，规范招标文件的编制，加强对招标合同的管理。针对 平的竞争，在通过私密报价的方式，最终选出施工单位的投标人，并且招标 可能存在的风险因素，对文件中重要条款，技术标准、工程进度及安全措施 人和投标人两者达成一致的协议。在建筑行业中采用招投标的方式进行的建 等双方的权利义务做出明确约定，以防止投标方对招标文件误读的情况发 筑工程项目之间的交易，在很多方面都存在着积极的作用。例如说交易双方 生。对清单竞争性项目报价要充分考虑到施工方案的选择是否合理这样的因 都存在着法律上的约束，同时还提供了公平的市场竞争，最终保证了双方的 素，如施工排水、降水费等都可能影响投标方的报价。 合法权益。招投标的这种方式的有利方面主要表现在一下两个方面，其一就 （3）开标评标过程中，严格遵守招投标的行业自律，坚持公平、公正、 是体现了建筑价格市场的形成，其二就是可以反映出市场竞争的功能。这对 公开的评标标准。选择最具水平的评标专家，以保证工程质量为根本出发 于建筑行业的价格形成的完善有着推动的作用。 点，运用评分法和综合评标法等科学评标方法，对工程内容、施工方法、施 1.建筑工程招投标的风险分析 工组织、技术措施、单价和费用及施工材料的规格型号等进行综合评定。 1.1 招标的过程中 （4）定标过程中，以实现工程质量和企业效益的最佳平衡点为出发点， 建筑工程招投标大体上可以分为三个阶段：招标、评标和中标。从招投 综合评定中标人后，及时与中标人签订合同，对双方的权利义务予以明确。 标流程的角度分析，其风险也主要发生在这三个阶段。 加强协调机制的建立，确保投标人能够准确无误地理解招标文件及合同中的 （1）招标阶段 相关条款，保证招投标双方的利益。 规避招标，指定施工单位议标发包；肢解招标，降低规模标准逃避招 2.2 投标方的风险管理 标；只对部分工程进行招标，其余部分直接发包；少批多建，未批部分擅自 （1）投标方需要进行全面的掌握，并且对招标文件中的施工单位的技 招标；招投标双方暗中勾结，串通投标；招标文件不规范，招标过程不合 术、资质等有相