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竞争性谈判文件 （房地产综合管理信息系统软件项目） 项目名称：房地产综合管理信息系统软件 项目采购 采购单位：抚州高新技术产业园区规划局 采购编号：GXTC-CZ-1502006 国信招标集团股份有限公司 中国 ( 南昌 目 录 第一章　谈 判 邀 请 3 第二章　供应商须知 5 一、说明 5 1.适用范围 5 2.定义 5 3.合格供应商 5 4.谈判费用 5 5.供应商代表 5 二、 谈判文件 6 6.谈判文件构成 6 7.谈判文件的澄清 6 8.谈判文件的修改 6 三、 谈判响应文件的编制 7 9.提示 7 10.谈判响应文件计量单位 7 11.谈判响应文件的构成 7 12.证明供应商合格和资格的文件 7 13.证明货物符合谈判文件规定的文件 7 14.谈判报价 8 15.谈判保证金 8 16.谈判有效期 9 17.谈判响应文件的签署及规定 9 四、 谈判响应文件的递交 9 18.谈判响应文件的密封及标记 9 19.谈判截止时间 10 20.迟交的谈判响应文件 10 21.谈判响应文件的撤回 10 五、 谈判及成交供应商的确定 10 22.谈判组织 10 23.谈判小组 10 24.谈判程序 10 25.评审办法 11 26.谈判小组的接触 11 27.其它 12 28.推荐成交候选供应商 12 六、 授予合同 12 29.成交通知书 12 30.签订合同 12 31.成交服务费 13 第三章　合同主要条款 14 1.定义 14 2.技术规范 14 3.专利权 14 4.包装要求 14 5.装运标志 14 6.交货地点 14 7.交货期 14 8.付款方式 15 9.质量保证 15 10.验收 15 11.违约责任 15 12.其他 15 第四章　合同格式 16 第五章 附 件 18 1.谈判响应书 20 2．报价表 22 3．分项报价表 23 4．货物说明一览表 24 5.技术规格响应/偏离表 25 6.商务条款响应/偏离表 26 7.资格证明文件 27 第六章 货物需求一览表及技术规格 34 一、商务需求表 34 1谈判内容 34 .1房地产综合管理信息系统 34 1.1.2房地产综合管理信息系统项目建设原则及规范 42 1.1.3房地产综合管理信息系统各业务系统详尽参数 44 ！ 第一章　谈 判 邀 请 日 期：2015年5月18日 项目编号：GXTC-CZ-1502006 1、根据抚州高新技术产业园财政局批准的竞争性谈判采购方式，国信招标集团股份有限公司受采购人委托就下列货物和服务采购进行竞争性谈判。谈判采购货物和服务如下： 采购项目内容：项目名称供应商资质要求： 报名方式：实行网上报名（不接收现场报名，凡在竞谈报名截止前从网页下载文件并按要求交纳竞谈保证金及资料费即视为报名，公共资源交易中心网址：/），资料费为00元/份（不退）在前现场缴纳。(北京时间)，在抚州市公共资源交易中心（抚州市政府西附属楼4楼）进行谈判活动。请供应商的法人代表或正式授权代表出席。 6、购买了竞谈文件而不参加竞谈的供应商，请在谈判1日前以书面形式通知采购代理机构。若该项目因不足三家而导致重新谈判，未予书面通知的单位将被取消该项目的竞谈资格。 采购代理机构名称：国信招标集团股份有限公司 详细地址：南昌市八一大道357号财富广场A座803室 抚州市地址：抚州市青云峰路凤凰城1栋一单元1301室 联系人：姚女士 0794-8620599 邮箱：2198258743@ 监督电话：0794-7069052 第二章　供应商须知 一、说明 1.适用范围 1.1 本谈判文件仅适用于本谈判邀请中所述货物和服务的采购。 2.定义 2.1 “采购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。 　　采购人名称：抚州高新技术产业园区规划局 　　地 址：抚州市迎宾大道 联 系 人：尧先生 　　电 话2.2“采购代理机构”是指依法经认定资格的国信招标集团股份有限公司。 2.3 “供应商”是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其它组织或者自然人。 2.4 “货物” 是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。 2.5 “服务” 是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。 3.合格供应商 3.1 供应商必须符合《政府采购法》第二十二条之规定。 3.2 谈判文件中要求的其它资格证明文件。（详见第六章第二部分第二节） 4.谈判费用 4.1 不论谈判的结果如何，供应商应自行承担所有与准备和参加谈判有关的全部费用。采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和