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建材发展导向2012年 10月 政工 ·管理 浅谈土建管理常见问题与应对措施 徐家兵 摘 要：现代建筑工程的土建管理是一项复杂的、开放的、动态的系统工程，要做好这项工作，需要建筑施工企业认真分析 自身的特 点，充分利用 自己的长处，采取科学的方法提高土建管理素质，还需要结合各项 目的特点，进一步细化管理中的各项工作，才能按时保质 地完成施工任务。对于在管理中遇到的问题，要进行深入的研究，探讨问题产生的原因，并且找到切实可行的解决问题的办法，避免以后 再出现类似的问题 。 关键词：土建管理；问题 ；措施 1引 言 屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板；平屋面 (有保温层上人屋面)：水泥砂 土建施工具有劳动强度高、作业难度大、伤亡事故多等特点，因此土 浆找平；120厚现浇钢筋混凝土屋面板；65厚高强度岩棉板保温板；50厚 建工程是一个危险性特别高的行业，并且事故发生的概率也极高，必须 C30细石混凝土：图 1为该工程施工平面布置图。 对土建工程进行重点的安全生产管理 。据统计，我 国每年建筑行业 中发 3土建管理中常见的问题 生的安全事故问题仅次于交通、煤矿等行业。这使得建筑施工安全问题 3．1安全管理问题 严重阻碍了建筑业的发展。近年来，整个建筑行业的经济效益也受到了 3．1．1施工人员问题 土建施工安全管理现状等其他不安全因素的影响。所以，加强土建施工 建筑工人 自身缺乏 自我防护意识，在进行安全教育培训方面，建筑 的管理工作迫在眉睫，各建筑部门应该引起高度重视，并且要做出实际 行业又没有足够的资金。农民工是施工一线作业人员的重要组成部分， 的成效。本文就笔者在多年土建施工中积累的经验，对土建管理中存在 这些人普遍缺乏安全意识，安全技术素质也普遍较低 。这都是建筑企业 的问题做出简要的分析，并且针对问题提出有效的解决方案。 节约用于安全教育培训资金而导致的结果。很多农 民工上 岗作业之前根 2 工程概况 本没有进行必要的安全培训教育，有的虽然进行了培训，但对安全培训 实例工程为某市建设集团承建的奥体国际花园3#、5#楼，二幢框架 的要求很低，培训的效果都不佳，往往都是形式化而已。要想有效的提高 剪力墙结构，各九层，建筑面积共计：9218．58Tn2，建筑高度 23．54m，层高； 安全生产意识，工人在思想上一定要引起足够的重视，否则难以满足施 标准层均为3m，半地下车库为4．35m。3#、5#楼基础为筏板基础，混凝土 工安全的要求。 强度除图中注明外均为C30，垫层 C15。3≠}、5峁楼基础墙体采用M10水泥 3．1．2监督管理 的问题 砂浆砌筑标准水泥砖，±O．00以上外墙体采用M7．5混合砂浆砌 200厚混 我国工程建设安全管理体制由政府主导向企业投资体制的转变，使 凝土空心砌块，内墙采用M5．0混凝土砂浆砌筑加气混凝土砌块。地面做 企业逐渐脱离了行业行政管理的束缚，成为了市场中独立的行为主体。 法：水泥砂浆地面和地砖。楼面做法：水泥楼面，捣制钢筋混凝土楼板，随 现阶段我国土建工程的安全管理工作实际上还处于分散管理状态，并未 捣随抹。内墙做法：乳胶漆墙面。外墙面做法；外墙采用岩棉保温和涂料。 真正的做到行业管理，因此使管理上出现了很多漏洞，再加上政府监管 术管理的作用主要有：①确保施工过程中的技术要求达到技术规范和技 管理制度；⑥检验施工材料、半成品的制度；⑦工程中隐蔽工程的检查和 术规律的要求，保证施工的正常有序进行。②通过提高技术管理水平来 验收制度；⑧工程质量的验收和评比制度；⑨工程结构的检查、验收、竣 提高企业的管理水平和企业人员的技术水平，从而尽早发现问题解决问 工、验收制度；⑩工程技术存档和竣工图纸的管理制度。 题，将一些会导致工程事故的问题扼杀在萌芽时期。③通过技术管理来 4．3不断加强对技术工作的管理 发挥技术人员、材料、设备的最大潜力，在保证工程质量的基础上，降低 技术管理的工作非一 目之事，需要持之以恒的坚持，需要不断的加 工程造价，提高企业的经济效益和竞争力。 强对技术机