养殖专业合作社散养鸡建设项目立项投资建设可研报告.doc

XX县XX镇XX养殖专业合作社散养鸡场建设项目 可行性研究报告 建设内容：项目单位自建1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约150亩，按存栏20000只建设；野鸡散养区占地约50亩，按存栏2000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。 投资规模：项目总投资192.8万元，其中：固定资产投资121.8万元(防疫及技术装备投资12.8万元)，流动资金投入71万元。 资金筹措：项目建设单位自筹172.8万元，其中：121.8万元用于固定资产投资，71万元用于流动资金；申请产业扶持资金20万元。 效益分析：项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。 新建项目 目 录 一、总论…………………………………………………………..1 二、项目建设背景及必要性………………………………………….5 三、市场供求分析及预测..........………………………… 8 四、项目地点选择分析………………………………………….14 五、项目建设方案……………………………………………….17 六、环境影响评价……………………………………………. 39 七、劳动安全…………………………………………………. 40 八、项目经营模式与人力资源配置…………………………. 41 九、项目实施进度安排…………………………………….. 43 十、投资估算与资金筹措………………………………….. 44 十一、财务评价 ………………………………………… 45 十二、可行性研究结论与建议………………………………… 48 第一章 总 论 1.1 项目名称及性质 1.1.1项目名称：XX县XX镇XX养殖专业合作社散养鸡场建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.2 项目建设单位 XX县XX镇XX养殖专业合作社 法定代表人：李俊景 1.3可行性研究工作依据和范围 1.3.1可行性研究工作依据 a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。 b）《中华人民共和国野生动物保护法》。 c) 国家产业政策以及自治区、盟、县农业中长期发展规划。 d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。 e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围 a）建设规模及规划布局，环境分析。 b）散养鸡场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。 d）生产销售的可靠性。 e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模 按散养土鸡 20000只、散养野鸡2000只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件 1.5.1建设地点 本项目拟在XX县XX镇小河村建设散养鸡场一个，占荒山面积约200亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。 1.5.2建设条件 项目区位于XX县XX镇小河村，距XX县城中心约25公里，紧临锡张高等级公路。该场址内地势较平坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。 1.6 建设内容与建设期限 1.6.1建设内容 项目单位自建1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约150亩，按存栏20000只建设；野鸡散养区占地约50亩，按存栏2000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。 1.6.2项目建设期：6个月。 1.7投资规模与资金来源 1.7.1投资规模 项目总投资192.8万元，其中：固定资产投资121.8万元(防疫及技术装备投资12.8万元)，流动资金投入71万元。 1.7.2资金筹措 项目建设单位自筹172.8万元，其中：121.8万元用于固定资产投资，71万元用于流动资金；申请产业扶持资金20万元。 1.8 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元，投资利润率35.27%，所得税后投资回收期2.61年，财务净现值（ic=8%）286.89万元，财务内部收益率39.84%。 1.9 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 一 总投资 万元 192.8 1 建设投资 万元 121.8 2 流动资金 万元 71 申请扶持资金20万元 二 生产规模 1 总建筑面积 m2 7050 2 项目占地面积 亩 200 荒山面积 3 生产