如何防范不动产收费权质押的风险.pdfVIP

维普资讯 F IN A N C IA L L A W F O R U M 金 融 法 苑 H ow t K e o ep aw ay h R t e ik fR lP r s s o ea r r o e t E a n in R ih t p y g g 如何 防范 不 动产 收 费权 质押 的风 险 誊 苏 敏 我 《 》 应 国 物 权 法 首 次 把 收 账 款 质 押 作 为 一 种 权 利 质 押 担 保 方 式 明确 下 来 ， 并 进 一 步 就 其 在 登 记 方 面 的 问题 在 中 国人 民银 行 发 《 布 的 应 收 账 款 质 押 登 记 办 法 》 《 》 进 了 (下 称 办 法 ) 行 较 为 详 细 的 规 范 。 《 》 四 中对 应 该 办 法 在 第 条 收 账 款 进 行 了分 类 ， 不 动 产 收 费 权 就 是 属 于 其 中 的 一 种 。 至 此 ， 不 动 产 收 费 权 质 押 作 为 一 种 权 利 质 押 担 保 方 式 的 合 法 性 已 无 可 争 议 ， 可 以预 见 这 种 担 保 方 式 在 实 践 中 的运 用 会 越 来 越 多 。 那 么 ， 银 行 在 办 理 不 动 产 收 费 权 质 押 贷 款 业 务 时 应 如 何 操 作 尽 可 能 减 少 其 金 融 风 险 呢 ? 为 此 ， 对 不 动 产 收 费 权 质 押 的风 险及 其 防范 分 析 显 得 尤 为 必 要 。