27#楼冬期施工方案(2008年).docVIP

中原杏湾城27#楼工程冬期施工方案 1编制依据 1.1该工程建筑及结构施工图纸、《图纸会审记录》及图纸涉及的国家及地方有关构造图集； 1.2《冬期施工技术规范》JGJ 104-97、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001等现行标准； 1.3本工程施工现场的实际情况和本工程施工总进度计划。 2工程概况 中原杏湾城时尚社区27#楼工程位于郑州市中原西路与西环道交叉口西约800米路南，场地北临中原西路，东临规划中杏湾路，南临规划中的长城路，西邻赵坡村。 建设单位：郑州煤电长城房产开发投资有限公司；监理单位：河南卓越工程管理有限公司；设计单位：核工业第五研究设计院；施工单位：河南锦源建设有限公司；监督单位：郑州市工程质量监督站监督二科。 建筑面积及占地面积：总建筑面积19720.44m2，占地面积824.96m2。其中地下建筑面积为1649.92m2。地上建筑面积为17607m2(阳台面积均按1/2计算)。 本高层住宅由二个单元组成分别为24层、28层，建筑高度分别为72.90米、84.90米，（从室外地面至屋面结构板顶）地下1层为自行车车库，地下2层平时为戌类储藏库。 本建筑物为一类高层居住建筑，建筑耐火等级，地上为一级，地下为一级。 本工程建筑等级为一级，结构形式为钢筋砼剪力墙结构，建筑结构的抗震等级：地下-2层为三级，-1层及以上为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，本建筑物室外高差为900毫米。 门窗工程：住宅外窗采用断桥彩铝型材，采用净口安装。 根据我公司制定的施工总进度控制计划图，2008年度冬季施工的主要分部工程为屋面防水层以下工程、建筑装饰工程等。本冬期施工方案将主要针对这些分部分项工程进行冬期施工的筹划和安排。 3施工部署 3.1进入冬期施工的条件 根据《冬期施工技术规范》（JGJ104-97）的规定，根据郑州市多年气温资料统计，室外日平均气温连续五天稳定低于5℃即进入冬期施工，并应及时采取气温突然下降的防冻措施；室外日平均气温连续五天稳定高于5℃即可解除冬期施工。 冬期施工前，根据气象预报或历年气象资料冬期施工时间，以便于提前做好冬期施工的各项准备工作。 3.2人员组织与培训 项目部由刘现林同志专人负责冬期施工的准备工作，协同各工种做好施工材料、机具设备的计划、采购，根据当地历史气象记录进入冬期施工的时间提前组织进场。 工程技术部门：要把好材料使用关。凡进场的冬期施工采用的防冻剂，都要有合格证及郑州市建委的材料准用证，施工过程中把好计量关，加强中间环节的检查和检验。 质检部门：要注意现场施工操作的过程控制。及时掌握各施工过程、成品、半成品的质量状况、冬期施工措施的落实情况，及时发现问题、反馈、解决。 安全检查人员：对易冻、易爆、易燃物品应提出保存和防护方案，施工作业面及建筑物周边应设置防滑、防坠、防风设施，对各种冬期施工措施要认真检查、及时提出有效整改措施，防患于未然。 操作人员：要接受本岗位冬期施工工作的技术交底学习。 3.3冬季施工安排 3.3.1施工安排 要统筹安排，针对本工程特点和进度，按工艺或工序要求，妥善安排工序的先后顺序。必要时，可以在有关部门指导监督下，调整工序，确实保证质量和进度。对于在冬期施工无法充分保证质量的部分工序，可适当调整，到明年天气变暖后再安排施工。 3.3.2冬季施工物资的储备 根据冬期施工方案和技术措施做好防寒保温器材、物资的准备工作。如草帘、煤炭、外加剂、保温用塑料薄膜、砂浆搅拌用热水等等。对冬期紧缺的材料要抓紧采购入场储备，尽量推广使用新材料。 3.3.3外加剂的使用 使用的防冻剂必须有认证部门批准的使用认证书，并送有条件的试验部门复验。由有关部门根据工程特点、水泥品种、使用部位指定外加剂的品种和生产厂家，并由试验室出具冬季施工所需的配合比。项目部指定专人负责外加剂的保管、使用并监督配合比的执行情况。 3.3.4冬期施工现场准备 及时做好机具设备的防冻保温工作。搅拌站要搭防寒棚，并提前作好水、砂加热准备工作。 各种材料根据其性质及时入库或覆盖，不得堆存在坑洼易积水处。 对施工现场进行一次全面检查，及时整修施工道路，疏通排水沟，及时加固临时设施、临时给排水管、水笼头、灭火器要及时保温。 职工宿舍要做好通风和保暖工作，防止煤气中毒，屋顶进行维修，防止下雨、下雪时产生渗漏现象。 及时派人负责收听气象预报及气温测量工作，及时采取措施防止因大风、寒流和霜冻袭击而导致安全事故和质量冻害。做好气象记录，以便指导施工，长期积累数据，总结经验以利于今后施工。 4主要分部分项工程冬期施工技术措施 4.1装饰工程冬期施工 4.1.1室外抹灰工程冬期施工 根据本工程施工进度计划，2008年度冬期施工的主要分部工程为装饰工程，根据施工经验，室外气温低于5℃时，不宜进行室外装