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二季度杭州商铺市场分析 市场热点 商铺招商如火如荼 二季度，杭州几个大体量商铺项目相继进行招商，包括春天百货，明珠商业中心和高 沙社区商铺。其中，春天百货位于萧山新区，总建面积5 万平方米，开业后将成为萧山最大 型的集休闲、购物、娱乐、餐饮等为一体的综合性时尚购物中心。明珠商业中心位于延安路 龙翔服饰商圈，总建面积近2 万平方米，商业业态定位专业男装品牌服饰。高沙社区商铺位 于下沙高教园区西侧，拥有商业用房逾1 万平方米，适合商场超市及综合休闲娱乐场所入驻。 品牌实力商家入驻掀起商铺投资高潮 位于余杭区的中都广场是二季度杭州商铺市场的一大亮点，在 6 月份省十届房地产博 览会上受到了投资者的热烈关注。华联吉买盛、肯德基、ESPRIT 、阿迪达斯等众多实力品 牌商户的入驻，带动了投资散户的追随效应。同时，中都广场所采取的支付 10 万元、获产 权商铺、享20 年返租、年均7.71% 回报这种经营模式，既降低了商铺投资的门槛，也增强 了获取投资回报的稳定性。 家电连锁加速进军市场 现代大卖场扩张势头不减 二季度，苏宁电器萧山店、国美电器秋涛路店同日开张，家电连锁大卖场加快了进军 浙江市场的步伐。家电连锁市场的不断扩张进一步加剧了杭州家电零售业的竞争