内地富豪撑投资移民 香港9年吸金千亿.pdfVIP

9 9 99 【深圳景鸿移民】内地富豪撑投资移民 香港 年吸金千亿 踏入7月，香港回归15周年。回归以来，中央不断“送大礼”刺激香港经济，港府也趁机推 出多个既吸金又吸才的计划，其中吸金力最强之一，要数已推行了近9年的投资移民计划。 计划推出至今，吸纳超过1,000亿港元资金，当中八成四的资金，是来自内地富豪。 香港投资移民计划于2003 年10 月推出，由入境处负责审批申请。当年的投资金额为 650 万元，投资移民可选择投资房地产或指定金融资产；至2010年10月，当局将投资门槛升高， 增至1000万元，为免楼市过热，政府将房地产剔出准许投资项目，加入保险投资相关产品 项目。 3 3 移民顾问分析：香港33大吸引力 香港投资移民已跻身全球吸纳最多投资移民地区的第二位，仅次于首位的加拿大。中国富豪 选择移民香港当然有其原因，从事移民顾问行业23年的景鸿环球集团董事长关景鸿，深知 内地富豪移民的想法，他分析香港投资移民政策具三大吸引力： 1.永久居留权 移民人士7年后可申请永久居留权，从而有权申请特区护照； 2.股改及税收来港成立公司上市后，再收购自己内地的公司，不用因属中国民企身份，在境 外一如香港上市时需要由中国证监会审批。税收方面，中国公民在内地所赚的钱，需缴付 25%企业所得税，分红后所得再需缴付20%个人所得税；而在香港，虽然同样要缴付25% 企业所得税，但个人所得税只需缴付5%，比内地的20%为低； 3.资金国际化在事业成功后，中国富豪也希望其资金能于香港或离岸地方流动，令资金国际 化。在内地富豪的心理上，能够将资金国际化才是最大吸引。 谈到现时要投资移民香港金额提高至1,000万元，他指对中国富豪来说可谓“小意思”，千万 元的入场门坎根本不是困难的事。“这班内地富豪若没有过亿元身家，也不会放 1,000万元 投资！”关景鸿肯定地说，富豪们安居乐业后自会考虑移民问题。 新特首楼市难看透 计划自2010年10月14日作出修订，提高申请门槛及把房地产项目剔出投资类别后，有不 少内地富豪为赶搭尾班车，于条例修改前作出申请，故申请数字在新制实施前数个月开始大 幅增加；2010年全年的申请人数为6,706人，是2009年的一倍，接着的2011年及今年首4 个月的申请宗数分别为3,384宗及1,052宗。关景鸿指，在旧制下买到楼的内地富豪最开心， 起码心理上较要拿千万元出来投资来得更抵，既取得香港身份证，也捷足先机。 在旧制可投资房地产下，有广东富豪投资三四千万元，甚至过亿元，买入西九地段的君临天 下、凯旋门及赤柱的独立屋，但剔除房地产后，新制下的投资者只仅仅“交功课”，投资1,000 万元的入场门槛而已。 内地投资移民也相当关心香港政治时局，事关政治往往影响着经济发展。对于早前的特首选 举，舆论激烈，反给予内地富豪们另一番感觉，就是觉得香港拥有自由空气。这班投资者更 分析形势，指若唐英年上场会侧重房地产，而梁振英上场则会有新土地政策，楼市可能会下 跌。 关景鸿指由于这班富豪不急于买楼，会待梁振英上场后观望一段时间，再作投资决定。 “近期中原领先指数（CCL）升破1997年高位，市况似乎比当年还疯狂，楼市再升的话，估 计新特首也不会把房地产重新纳入投资项目内，因他想给予港人多些机会上楼，若把旧政策 带回来，不多不少就会成为帮凶，推高楼市。”尽管如此，他认为若重新纳入房地产为合资 格投资项目，的确会吸引更多内地富豪移民来港。 入境处官员：审批快具优势 香港投资移民计划推出至今近9年，为港吸纳资金突破千亿港元，达1,064亿元。自港府2010 年10月起将投资门槛金额提高至1,000万元及把房地产剔出准许投资项目后，至今每月平 均仍有200多宗申请，与2009年最高峰每月280宗申请相比，入境处指吸引力未减。投资 移民明年便踏入10周年，入境处将作全面检讨，包括投资门槛，以及是否把房地产重新纳 入投资项目之内等。 由2003年至今，投资移民计划共有21,036名人士申请，当中逾1.4万人已获正式批准，共 吸金1,064亿元，其中656亿元投资指定金融资产，408亿元为房地产。在新制下，房地产 被剔出准许投