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建筑工程造价控制的存在问题及对策探析 马百谢 (广西众益工程造价咨询有限公司,广西 南宁 530028） 摘要：在社会经济发展的推动下，城市化建设的规模不断扩大，建筑工程项目也越来越多， 使很多的建筑工程企业也顺应而生。面对异常激烈的市场竞争，建筑工程企业要在竞争中获 胜，就必须控制建筑工程的造价，以降低建设工程的成本，提高企业自身的核心竞争力，促 进建筑工程企业的进一步发展，所以，控制建筑工程的造价在企业的发展中有着重要的作用。 基于此，本文主要从施工设计方面和施工前期，就造价控制存在的问题进行了分析，并提出 相应的解决措施，旨在与同行进行业务交流，以提高建筑工程造价控制水平。 关键词：建筑工程造价；造价控制；问题；措施 中图分类号：TU723 文献标识码： A 近年来，在社会经济发展的推动下，建筑工程的发展不断加快，为我国创造了很大的收 入。建筑工程的发展在提升人们生活水平、提高人们生活质量和促进国民经济发展中都有着 重要的作用，而工程造价的控制是促进建筑工程发展的关键要素，所以建筑工程企业要做好 建筑工程造价控制。工程造价的控制主要是建筑工程准备阶段、施工阶段和竣工结算阶段等 的控制，通过采取相应的措施，虽然在工程造价控制方面，我国已经有了很大的改善，但是 现在在工程造价中仍然存在着超预算、超估算和超概算等问题，在一定程度上阻碍了建筑工 程的发展。 1.简析建筑工程造价控制存在的问题 1.1建筑工程造价控制在工程设计阶段出现的问题 建筑工程造价控制在工程设计阶段的问题主要是：第一，忽视工程设计的成本控制。目 前，我国很多的建筑工程设计师只是重视工程的安全实用，采用先进的技术和工程的价值， 而忽视了工程的成本控制，直接影响了工程的实际竞争力。第二，经济与技术不能协调统一。 建筑工程的设计人员在接受委托方的要求之后，需要对建筑工程现场进行调查，设计合理的 方案，并要在各个阶段向工程造价的控制人员提供意见，以便进行估价和预算。但是，实际 上，由于设计人员的疏忽，使造价人员不能全面的了解工程的概况和现场，使工程的技术和 [1] 经济不能很好的结合 。 1.2建筑工程造价控制在施工前存在的问题 建筑工程施工前的造价控制主要表现在工程施工招投标造价的控制，由于很多的建筑工 程施工企业不注重工程招投标造价的控制，所以，在工程施工招投标阶段的造价控制存在着 一些问题。第一，存在恶意竞标现象。由于建筑工程行业的市场机制还不成熟，使很多的承 包商为了拿标，不计成本的降低竞价。而在中标后，为了保证企业的经济利益，在施工过程 中偷工减料、以次充好，直接影响了整个工程的施工质量，增加了大量的重建返工费用，失 去了造价控制应有的作用。第二，评价体系不合理。“无标底招标，有标底评标”是目前我 国建筑工程评标中使用的比较多的评价方法，虽然决定此标价的工程造价和市场平均下浮率 都比较稳定，但是各投标单位平均投标报价这一项则具有较大的随机性，在竞标过程中经常 会出现恶意抬高造价的现象，所以，这样的评价体系需要进一步的完善。第三，工程计价模 式还不完善。目前，在我国的招标项目中使用的较多的计价模式是定额计价，建筑工程企业 没有内部定额，“控制量、竞争费、指导价”这种科学的计价模式还不完善，不能满足工程 招标的要求，不能降低成本。 1.3建筑工程造价控制中设计变更与现场签证问题 在建筑工程造价控制中，对工程造价有重要影响的因素主要是设计变更与现场签证，在 实际工作中要加大对二者的控制力度。建筑工程造价预算是在没有出现设计变更和现场签证 的前提下确定，没有将在施工过程中发生的突发问题包括其中。因此，工程施工中一旦出现 设计变更和现场签证，原有的工程造价预算就会被打乱，延长工期，提升原来的工程造价成 [2] 本，影响工程造价的控制 。 2.探析建筑工程造价控制问题的解决措施 2.1建筑工程造价控制中设计阶段问题的解决措施 要解决建筑工程造价控制中设计阶段的问题，首先，必须严格监督设计单位，图纸审查 中心要加大工程设计图纸质量的审查力度，保证工程施工设计图纸的质量。其次，要制定工 程施工图纸的奖惩制度，根据图纸审查中心的审查结果，对工程设计优秀的设计人员给予一 定的奖励，相反，则惩罚。第三，设置限额设计。在工程建设过程中，对建筑工程造价在设 计阶段比较有效的控制方法是设置限额设计，所以，建