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论建筑屋面防水渗漏的原因及对策 赵海霞 浙江展诚建筑设计有限公司 【摘要】建筑屋面渗漏是一种常见现象，这不但会减少房屋的使用寿命，还给居民生活带来 不便和困扰，情况严重时甚至会发生安全事故，因此能否妥善解决这个问题至关重要。本文 就建筑房屋渗漏产生的原因进行分析，并针对性的提出一些防治控制措施。 【关键词】建筑屋面防水渗漏；原因；防治办法 中图分类号：TU198 文献标识码： A 0.引言 屋面出现漏水现象已经成为建筑工程中比较常见的质量问题，很多屋面技术研究人员近 些年来都在研究这个至今没有得到彻底解决的问题。漏水问题一旦得不到妥善处理不仅会影 响到建筑物工程的正常使用，久而久之还会严重侵蚀到建筑物的整个结构主体，使得建筑物 的使用期限不得不缩短，从这可以看出屋面的渗漏处理是一项需要长期关注加以综合防治的 工作。通常屋面防水质量差是导致整个屋面出现渗漏现象的最直接原因，但不排除除此以外 的多种因素的影响，比如施工过程中人们一旦忽视了施工材料的质量控制、施工设计以及屋 面后期的管理和养护工作的开展，都会给整个屋面的质量留下极大的安全隐患。最近几年市 面上虽然出现了多种多样的新型防水材料，但是由于它们的价格太高，加上缺乏这方面的施 工经验，加上它的性能还不稳定仍需进一步检验等多种原因，各大建筑工地上还是更偏向于 采用价格低廉的防水材料作为屋面施工的主要材料。从理论上来看，把刚性防水以及柔性防 水材料有机结合起来进行施工便可以将屋面的防水质量提高。但是工程在实际施工时，仍然 会经常忽视掉底层刚性防水层施工，这就使得刚性防水层常有开裂、起鼓以及渗漏现象产生， 也就是说这种刚性防水层的设置只是个摆设，根本起不到防水的作用，而柔性防水层本身也 有一些不足之处，所以这种“双重保险”的施工方式是不能满足屋面防渗漏处理的需要的。 1.目前我国屋面防水渗漏的主要原因 1.1.我国建筑工程的屋面防水施工材料不合格 所谓防水质量的不合格，就是指目前我国存在一些不够规范的建筑企业在屋面施工的过 程中使用的材料不能达到国家的相关质量标准以及工程的实际施工要求，甚至还会存在一些 偷工减料的现象，这样就使得屋面在抗水能力上有所减弱，不能够有效的防止雨水的渗漏。 材料问题是目前我国的建筑工程施工过程中的一个非常严重的问题。 1.2.我国建筑工程的屋面防水设计存在问题 工程设计情况直接影响着工程的施工进度和施工效果，所以对于建筑工程的屋面防水来 说，设计水平的好坏对于整个建筑工程的屋面防水效果的影响也十分大。最主要的屋面设计 问题在于它的排水设计，因为一旦屋面存有大量的积水不能够及时的排出，就会对屋面材料 造成腐蚀，因为雨水的弱酸性决定了它对于建筑材料会造成一定的危害和腐蚀。 1.3. 施工技术不达标 所谓施工技术不达标，就是指在对屋面防水进行施工的过程中，施工人员采用的施工工 艺不能够满足工程的防水要求，或者说施工人员的操作技术不达标，导致施工工艺并没有达 到理想的施工效果。这种情况下要求有关的建筑管理部门应该对建筑工程进行施工过程中的 管理上的加强，严格的按照相关的国家标准和工程要求进行施工。 2.对建筑屋面防水渗漏的防治措施的探讨 2.1.施工环境 为了保障卷材铺贴以及施工执行的质量，需要严格的控制操作温度，温度一般保持在5 ℃-35℃范围内；当气温在零度以下，高分子的防水卷材以及高聚物的改性沥青是不能进行 施工操作的，而热熔法的铺贴卷材的施工温度则适宜在100℃以上。假若遇到一些极端天气， 例如空气湿度过高大风下雨雾水霜雪等天气不适合开展施工活动。 2.2.平层处理屋面 首先根据3%的构造寻找坡，接着在构造层面上运用1:3的水泥砂浆展开找坡处置，然 后再将水泥砂浆按1:2.5的比例混合建造找平层，厚度为25mm，展开建筑找坡活动的过程 中，需要明确泛水坡度与水流角度，运用工程线将泄水口与最高点之间拉直。在展开浇砌活 动的过程中，需要展开压感与滚筒活动，需要运用尺方和滚筒两种工具，是为了保证找平层 的构造能够严密。 2.3.设置分格缝 分格缝设置的位置是在屋子面板的支持端，在显现屋面和屋面防水层.拐点处的相接区 域与此同时还应注意要对齐屋面板缝，这是为了防止因为混凝土干缩与温差等各种因素的影 响防水层出现裂缝的问题。设置的间隔应该进行严格把握，不能太大，假若间隔大于6m， 最好在间隔中间再设置分格缝，形状为V型。一般情况