【论文】房地产业最佳资本结构的实证分析.pdfVIP

产业经i斋 四．重庆乡村旅游网站的发展方向 1．走特色化乡村旅游发展之路 房地产业最佳资本结构的实证分析 重庆是中国第四大直辖市．也是中国城乡配套改革试验基地， 是中国西部最重要的港口．重庆有着丰富的乡村旅游资源。重庆 _党明灿河南工程学院 打造乡村旅游主要是对乡村旅游景点或景区的投资建设．而利用 [摘要]资本结构理论是公司财务理论研究的核心，相关 网络展示重庆乡村旅游的平台却没有建立。注重对重庆乡村旅游 文献十分丰富。但是有关资本结构与企业绩效之问关系的实证 网站的建设，搭建乡村旅游的电子商务体系．建立重庆乡村旅游 研究在我国较少，本文在借鉴国内外一些学者理论成果的基础 数据库．应用网络技术为游客进行有效服务，建立和发展重庆乡 上，对我国国内房地产行业上市公司的资本结构与公司绩效的 村旅游网站是重庆大力发展乡村旅游的必然所至。重庆建立乡村 关系进行了实证研究，并据此求出了房地产行业最佳资本结构 旅游网站不能走全国大多数乡村旅游网站之路，仅从乡村旅游经 的区问范围。 营者或政府的视角去介绍产品，没能关注乡村旅游者的真实需 【关键词】公司价值资本结构 实证分析 要，网站没有特色，没能组建起乡村旅游者在线购买旅游产品， 更没能利用网络为乡村旅游者提供满意的产品．打造出乡村旅游 一．引言 网络品牌，推动重庆乡村旅游网站向着”网站优化、用户体验优 近几年．我国房地产行业迎来了又一轮的快速发展时期。自 化．客户的优化”发展．实现网络营销与其他营销方式相比无以 2007年8月国家开始对一些地方过热的房地产行业实施密集的宏 能比的优势迅速地进入并占领，提高乡村旅游网络品牌产品在市 观调控．房地产企业，特别是中小型企业遇到了较大的考验。由 场的占有率。重庆乡村旅游网站还应与其他省市自治区乡村旅游 于房地产行业是我国经济增长的主要动力之一．而社会公众对房 网点相链接，共同关注乡村旅游的发展，打造乡村旅游网站交易 地产的需求仍然十分旺盛，这给房地产行业的发展提供了非常好 平台．特色化、品牌化．网络化，集团化发展之路。 的发展机遇。作为资金密集型的行业．房地产企业应该以什么样 2重视客户关系．以消费者为中心 的资本结构才能获得更好的发展呢7或者说．企业的最佳资本结 重庆乡村旅游网站建设成败的关键是对目标市场把握及定位， 构如何确定呢7搞清楚这些问题对促进我国房地产行业的发展无 重庆乡村旅游网站应以诚信为本奉献最好的服务．树立良好的品 疑有着重要的现实意义。本文正是从这个角度入手．利用我国沪 牌．并不断加大技术投入．有效地为游客服务，领导乡村旅游网 深两市房地产行业上市公司的年报数据，在借鉴国内外学者研究 市场的潮流。重庆乡村旅游网可以利用友好且便于使用的用户界 成果的基础上．实证研究房地产公司资本结构和公司绩效之间的 面，精确的搜索引擎是增加消费者访问流量的重要驱动力．网站 关系，并据此推算出最佳资本结构区间。 展示资料．发布旅游信息以及利用BBS与用户加强沟通等，而应 二．理论基础 向能与乡村旅游经营者或代理商与中间商进行交互式的面对面的 视频交流与沟通．利用网上进行乡村旅游线路及旅游产品的在线 资本结构指的是公司长期负债