第五节物权法 2.pptVIP

请在此处填写作品信息（此页非设计模板） （一）物 须独立于人身之外 须有价值或使用价值 能为人所支配(或控制) 下列选项中，属于民法上的财产的有：( ) A．房屋 B．阳光 C．电力 D．企业名称 [答案及解析] ACD。本题涉及对财产概念的理解问题。房屋、电力属于具有经济价值的有体物，故为财产。企业名称是受法律保护的具有经济价值的利益，也为财产。阳光不具有经济价值，不为财产。故本题正确选项为ACD 。 （二）物的分类 动产、不动产； 流通物、限制流通物、禁止流通物； 主物与从物；原物与孳息； 消耗物与非消耗物； 特定物与种类物 一、 物权的概述 1、概念和特征 概念：权利人依法对特定的物享有直接支配和排除他人非法干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 物权的特征 物权是绝对权； 物权以物为客体； 物权是支配权； 物权具有排他性。 2、 物权的分类 所有权与限制物权 用益物权与担保物权 不动产物权、动产物权与权利物权 主物权与从物权 3、物权的变动 不动产物权的变动 动产物权的变动 案例分析1 甲有房屋一套，于1月1日于乙签订房屋买卖合同，同时将房产证交付于乙，约定3月1日搬离乙入住。2月1日甲又与丙签订该房屋买卖合同，同时搬离丙入住。2月15日甲又将房屋卖给丁，次日办理了过户登记。 一、本案中的房屋所有权归谁？ 二、本案中三个合同是否有效？为什么？ 案例分析2 甲因为要调往外地工作，欲将家里的财产变卖，甲的朋友乙知道后同甲商量，要求甲把彩电卖给他。双方协定的价格是1 500元。6月1日，乙将钱交给甲以后，乙将电视装上车欲将电视拉走。甲想起自己还有一个月才走，就问乙能否借用一个月？乙同意。7月1日，乙将电视拉回家，到家后，当他接通电源，电视机不显示图像，乙认为甲的电视机在卖给他之前就坏了，就把电视机又给甲送回来，要求甲把钱退给他。甲请来修理电视 机的技术人员检查，认为是搬运不当显像管损坏。乙坚决不要电视机了，要求甲退钱。如果甲一定要将电视卖给他，那就退给他电视的修理费将近500元。试根据民法理论分析以下问题： （1）甲交付电视机是采用的什么样的交付方式？ （2）电视机的所有权是否已经转移？如果是，何时转移？ （3）甲是否应当承担电视的修理费用或者收回电视？ （4）结合民法理论，结合本题谈谈动产的交付问题。 4、物权的保护 二 、物权法的涵义 物权法是调整物的归属和利用关系，规定各种物权种类和内容的法律规范的总和。 物权法是强行性因素较多的私法 三、物权法的基本原则 平等保护原则 物权法定原则 一物一权原则 公示公信原则 物权法定原则 又称物权法定主义，是指物权的种类、内容、变动方式、效力及保护方法均有法律加以规定，既不允许当事人任意创设，也不允许任意改变。 物权法定原则 作用：A.维护经济基础；B.保障交易安全 法理基础：物权排他性 违反物权法定原则的后果：A.法律有特别规定者，从其规定 ；B.法律无特别规定者，一律无效；C.如创设物权行为属部分无效者，则除去无效部分，成立有效部分 一物一权原则 一个物上只能有一个所有权，并且不能同时设定两个以上内容相互冲突的定限物权。根本原因在于确保物权支配力的实现 。 公示公信原则 公示原则：指物权变动的事实，应能使公众以公开的方式获知 理论基础：物权是绝对权，具有排他性，其变动涉及第三人利益和交易安全 公示方法：不动产物权和特殊动产物权以登记为公示方法，动产物权以占有为公示方法 公示公信原则 公信原则：物权公示的内容具有使公众确信为真实的效力。即使公示的信息为错误，仍然按照公示出来的内容发生效力 限制：公信力只在存在第三人的场合有效，在当事人之间法律保护真实权利人的利益 公示公信原则 案例讨论：甲将一辆自行车借给乙使用。在使用期间，乙的朋友丙看到该自行车表示很喜欢。乙说既然你喜欢，给100块钱你拿去。丙遂支付100块钱买走该车。事后，甲要求丙返还自行车。 问题：自行车所有权归谁？ 四、所有权 1、所有权的概念和特征 所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。 特征：完整性、绝对性、排他性、存续 上的永久性 2、征收和征用 3、所有权的种类 国家所有权 集体所有权 私人所有权 国家所有权 1、矿藏、水流、海域； 2、城市的土地（法律规定属于国家所有的农村和城市 郊区的土地，属于国家所有）； 3、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源（法律规定属于集体所有的除外）； 4、法律规定属于国家所有的野生动植物资源； 5、无线电频谱资源。法律规定属于国家所有的文物； 6、国防资产； 7、铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的； 集体所有权