北京四合院的改造.docVIP

北京四合院的改造 北京作为历史文化名城，旧城内除了丰富的文物资源以外，还有大量的胡同、四合院，共同构成北京旧城有别于其它城市的独有风貌。四合院是北京人世代居住的建筑形式，它作为中国传统居住建筑的典范，驰名中外。外地人、外国人来到北京，除了游览人所共知的传统景点之外，还有不少人专门前来游胡同，领略北京胡同、四合院的神韵。 胡同、四合院虽然是难得的地域文化载体，但随着北京旧城改造与城市现代化建设的发展，从生活设施等实用标准来衡量，毕竟与今天的生活要求有了距离。四合院虽然还是过去的四合院，但承载的人口不知多了多少倍。所以今天我们看到的四合院，大多破败不堪。在这样的情况下，保护好四合院，为国家留下这难得的人文景观，实在已到了刻不容缓的地步。在此环境下，北京市政府下大力启动了“四合院保护工程”。 根据《北京城市总体规划（2004-2020年）》，今后在进行旧城改造、改善广大群众居住条件的同时，必须停止对皇城内的拆旧改“新”，不鼓励营造新景观，必须使北京千百年来形成的文化特色和古都风貌保留并延续下去。北京将停止大拆大建，探索适合旧城保护的危房改造模式，保护北京特有的四合院。以前的大拆大建已经造成无可挽救的损失，北京市区的许多四合院到目前都还可居住，真正的危旧房很少，完全可以利用起来，并且可以通过维修，在改善居住条件的情况下更好地将四合院保护起来。这项保护四合院的系统工程是一个富有远见的战略规划，也是一个将北京的“古老”与“现代”相融、潜心打造“人文北京”的创造性构想，它为北京四合院的保护提供了一个强固的“防护网”。 为保护古都风貌，北京市目前已开始加紧保护四合院的步伐。从2005年开始，北京东城区将对辖区内10个街道包括危旧房在内的平房进行微循环改造，改造将保持胡同——四合院传统邻里形式，以中式灰色调起脊式平房为主，围合成院落形式。而大栅栏重修200座四合院的整体改造也正在进行中，尽可能还一个原汁原味的古都风貌。 【菊儿胡同的四合院改造】 菊儿胡同位于北京市东城区，长400多米，是一条有四、五百年历史的老胡同，古代曾有许多官员、贵族在这里居住过。上世纪80年代，菊儿胡同被列为北京危旧房改造项目，是在建筑大师吴良镛主持下的北京市第一批改造的平房区，它吸收了老北京四合院和江南民居的特点，在结构上保留了老北京四合院的脉络，每组建筑基本保留了大院落的组合形式，能够较好地延续传统的邻里交往方式，最大限度地维持了原有住宅胡同的传统结构，保持以往四合院传统住宅院落的地域空间；但在居住功能方面更现代化，为每户增加了原传统四合院住房中没有的厨房、卫生间等现代设施。而单元式的结构设计，又保证了户与户之间的生活私密性，因此也获得了联合国颁发的“世界人居奖”，许多在中国生活的外国人慕名而来，成为北京旧城改造的标志。 菊儿胡同，是吴良镛有机更新理论的生动注解。200多户居民居住在这条长438米的胡同里。两条南北信道和东西开口，解决了院落群间的交通问题。功能完善设施齐备的单元式公寓组成的“基本院落”，是新四合院体系的要素，在保证私密性的同时，利用连接体和小跨院，与传统四合院形成群体，保留了中国传统住宅重视邻里情谊的精神内核。原有树木尽量保留，结合新增的绿化、小品，新的院落构成了良好的“户外公共客厅”。 【南池子地区的四合院改造】 南池子地区的危房改造工程，是北京市在历史文化街区开展的第一个以四合院改造为主的危房改造项目，也是北京市对传统四合院改造、维修、保护利用的探索性的试点工程。又由于南池子位于世界著名的历史文化遗产——故宫的建设控制地带之内，其街区本身又是全市重要的历史文化街区，所以南池子地区的危房改造工程，始终是社会关注的焦点。各界人士分别从故宫外围传统环境的延续、原有四合院、胡同的保护、改善居民的居住条件、提高生活环境水平等不同的角度给予评说。 从整体上看，南池子地区开展的危房改造工程，是在十分复杂的矛盾和多种困难的境地下，开展的一项危房改造的艰难探索，其总体效果应给予充分肯定：一是危改工程尽量多的保留了原有的传统建筑，搬迁了占用市级文物保护单位普渡寺大殿的小学校；搬迁和拆除了普渡寺大殿周围的186户居民，使年久失修的文物建筑得到了彻底的修缮；在危改工程中保留了原有的9条胡同和街巷；保留了现状较好的四合院31座；按原格局重新修复了传统四合院17座。二是，改善了居民住房条件，提高了居住水平。在危房改造前，每户住房面积为26.84平方米，改建工程后的回迁户户均达到69平方米。为解决区域内居民住户过多过密的问题，在这次危房改造中，居民外迁率为70％，降低了住户及人口密度，从而改善了居住环境，提高了生活质量。三是，各种现代化的市政设施，如管道燃气、电力设施、通讯网络、上下水管线、地下停车场等等都从地下引入四合院内或居住的区域内，极大地改善和提高了整个区域的市政水