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研究园地 浅谈如何有效解决屋面渗漏问题 胡星 四川创新建筑工程有限责任公司） ： ，避免建筑物受到水侵蚀和渗透。屋面渗透问题在建筑物防水 摘 要 为了保证建筑物的安全和使用年限，建筑物都要进行防水处理 处理中是最重要的内容之一，研究屋面渗漏问题的产生 因及解决措施就显得十分必要。 ： 渗漏；防水 关键词 建筑；屋面； 中图分类号： + 文献标识码： 文章编号： （ ） TU761.1 1 B 1004-7344 2014 06-0313-02 1 建筑物屋面渗漏出现的原因分析 缩缝，在温差作用下出现开裂。 1）施工方面的因素。建筑物屋面出现渗漏的 因有很多，但很多建 2.3 天沟、檐沟漏水 筑物在刚建成不久就存在渗漏问题的多数是由于建筑设计存在问题，屋 天沟、檐沟漏水主要表现为沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天 面设计不合理，屋面跨度太大，屋面受重力而导致起翘和 形。但是施工 沟交接处裂缝，沟底渗漏水。出现天沟、檐沟漏水的 因主要有：屋面、天 天沟、檐沟的结构 形，温差 形导 过程中处理不到位和疏忽是造成屋面渗漏的主要 因，主要表现在：墙 沟纵坡度小，或有低洼地存有积水； 体的质量和施工存在问题，例如墙体承重后坐浆收缩导致屋面出现裂 致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏 缝；施工人员技术没有按照房屋结构层和防水层的规定严格施工，在女 水。 儿墙和天沟檐口等有一定施工难度和需要细心做工的地方存在接缝不 2.4 变形缝漏水 严等问题，从而导致屋面渗漏。房屋的地基不合格而导致的，如果地基没 形缝漏水主要表现为沿 形缝根部裂缝及缝上 盖处漏水。出现 有夯实在建筑物竣工后沉降导致墙体的受力不匀，对屋面的影响也很 形缝漏水的 因主要有： 形缝细部构造不当，根部阴角没有做圆弧 大。 和防水附 层，顶面 盖没有做缓冲层， 盖拉裂后破坏致使防水层出 2）材料不合格。有的屋面渗漏问题是由屋面的建筑材料的性质所 现渗漏水。 引起的，例如钢性防水屋面，虽然在防水处理的过程中没有什么施工问 3 屋面防渗漏施工技术分析 题，但它容易受气候的 化和太阳的照射的影响而产生较大范围的热胀 3.1 屋面找平层施工 冷缩，这样便会在建筑完成后不久就会出现裂缝而导致屋面渗漏。 找平层质量影响防水层是否容易被损坏，找平层应防止起壳、开裂、 3）使用中维护与管理不当。现在的建筑物，不管是楼房还是平房， 起砂和有棱有角。防水材料铺贴前应对找平层进行仔细检查。屋面基层 顶层都是一块平坦的地方可以被居民在日常生活中得以利用，主要有太 找平层质量控制：材料配合比要准确，否则容易起砂、脱皮、空鼓；表面必 阳能热水器和卫星接收设备等，而这些设备在安装的过程中都要打地脚 须抹平抹光；有分格的，要埋好分格条，干燥后用油膏嵌实；节点处做好 螺栓，从而破坏屋顶的防水层，影响屋面的防水和排水系统。 圆角，尤其要注意出屋面管道、落水口、透气管、设备基础、女儿墙根部等 4）其他 因。气候 化还可能引起的屋面渗漏。我国某些地区在历 细部的圆滑处理；做好养护工作，找平层是基层和防水层的联系纽带，下 史上一直是降雨量比较少的地区，但是由于近年来气候的 化，尤其是 面与基层粘结好，上面与防水层粘结好。 全球 暖对地区环境的影响而导致降雨量增 ，或者降雨时期提前到来 3.2 屋面防水层施工 和延迟退去，导致该地在过去气候条件长期形成的建筑习惯不再适应