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苏州市政府投资房屋建筑和市政基础设施 工程变更备案操作流程 一、编制招标文件 1.1建设单位（或其委托的招标代理机构）： 1.1.1建设单位（或其委托的招标代理机构）应当根据《苏州市政府投资建设项目工程变更备案管理暂行办法》（苏府[2009]88号，简称《办法》）规定和工程项目实际情况，在招标文件的合同条款中列明发生工程变更须按《办法》规定实行变更备案的相应情形。 1.2备案管理部门 1.2.1在受理招标文件备案时，对不符合工程变更备案文件的内容，责令其改正后备案。 二、签订施工合同 2.1建设单位： 2.1.1在合同条款中按招标文件内容确认，发生变更须实行变更备案的情形。 2.2备案管理部门 2.2.1在受理合同备案时，对不符合工程变更备案文件内容的条款，责令其改正后备案。 三、工程变更发生 3.1建设单位： 3.1.1在发生工程变更时，判断是否属于合同条款中工程变更备案的情形。 3.1.2如属于合同条款中工程变更备案情形的工程变更，建设单位应当向备案管理部门进行备案。 四、工程变更备案 4.1建设单位： 4.1.1属于是发生文件第四条（一）、（二）、（三）、（五）、（六）条情形的工程变更，应当在变更实施前进行备案；其它情形的工程变更，应当在变更发生后15个工作日内进行备案。 4.1.2属于发生文件第八条情形的工程变更，须组织技术、经济专家组进行论证，由专家组提出论证意见。相关技