浅谈住宅工程土建监理在克服施工质量通病中作用.pdfVIP

!工程建设监理篇! !#$% !’#%()’($) 浅谈住宅工程土建监理在克服施工质量通病中的作用 尤海平 住宅是直接影响千家万户的家庭生活的建筑，住宅工程质 凝土浇筑应隔层进行，浇筑前应清除缝内的杂物，充分浇水清 量的好坏关系到千家万户的利益。目前住宅工程大多是砖混 洗、湿润板缝；板缝混凝土浇筑后应及时浇水养护，养护时间不 结构，砖混结构工程中易出现一些直接影响其使用功能的质量 少于- 昼夜，其间应尽量避免在楼板上加施工荷载。实践证明， 通病，引起住户投诉。因此确保住宅工程质量、克服质量通病 按上述要求做的水泥楼面未出现顺板缝开裂现象。 是我们监理工作义不容辞的责任。搞好住宅工程监理、解决质 、塑钢窗渗漏、阳台渗漏。当前砖混结构住宅工程中，大 量通病问题对社会、对百姓具有重要的现实意义。 多采用塑钢窗和塑钢封阳台，渗漏易出现在塑钢框与墙体、阳 住宅工程土建监理对工程中易出现的质量通病要具有预 台混凝土结合处。窗、阳台根部墙面内侧施工时均采用 ： # !% ) * 见性，在施工过程中要求施工单位针对工程中易出现的质量通 水泥砂浆抹出阻水带 如图 ；外侧施工时均向外找坡 左 ! !. 病采取措施，将问题解决在施工过程中。根据住宅工程土建监 右，减少雨水的停滞时间； 理的经验，一些常见的质量通病可以用较简单的方法加以解 内、外抹灰时，在与塑钢交 决，在此提出一些看法进行探讨。 接处，留 / ’’ 空隙，最 #% 钢模板缝漏浆。由于钢模板周转使用，难免出现翘曲， 后打上密封胶，从而解决 在支模时，板缝不严出现漏浆，影响混凝土观感质量，严重的将 了该处渗漏问题。 降低混凝土标号，出现重大质量问题。支构造柱时，要求在马 0% 厨、厕渗漏。主要表 牙槎用’’ 厚(’’ 宽海棉条沿边贴上再支模；支圈梁时砌 现在上、下水管与混凝土 体与模板缝用 ：水泥砂浆勾严；平台板模板缝在浇灌混凝土 结合部位和四周墙体根部 # ! 图! 阳台、窗台自防水示意 前用三合板条堵塞。采取这些措施后，圈梁和构造柱内实外 处。为此，在图纸会审时， 光，墙面无挂浆，平台板底面麻面很少，达到了预期目的。 要求设计将厨、厕四周圈 !% 构造柱主筋错位。构造柱位置放线不准、下部构造柱倾 梁设计成比地坪高#’’ ；在施工过程中，要求施工单位埋设 斜和混凝土浇筑前对预埋插筋或下部构造柱主筋的外伸部分 的套管比地坪高 #’’ ；如需变更，建议用混凝土钻孔机钻 未做固定等原因都可能导致主筋错位。严把构造柱放线质量 孔，用高一标号防水混凝土填实。如此处理后用灌水法检测结 关，尽量减少上层构造柱和下层构造柱放线误差；下层构造 柱 果基本无渗漏。 钢筋四周按规范要求设垫块，用细铁丝绑牢，每’’ 设一 -% 屋面渗漏。这是一个影响使用功能的质量问题，近几年 层，以防震落；混凝土浇筑前对预埋插筋或下部构造柱主筋的 已引起