瀚置业：山东临沂市场调研暨奥林匹克花园产....pdfVIP

谨 呈 ： 嘉 益 国 际 集 团 房 地 产 开 发 有 限 公 司 谨 呈 ： 嘉 益 国 际 集 团 房 地 产 开 发 有 限 公 司 谨谨呈呈：：嘉嘉益益国国际际集集团团房房地地产产开开发发有有限限公公司司 临沂市场调研 暨奥林匹克花园产品建议报告 浩瀚中国机构 浩瀚置业（厦门）有限公司 研展部 浩瀚中国机构 浩瀚置业（厦门）有限公司 研展部 浩浩瀚瀚中中国国机机构构 浩浩瀚瀚置置业业（（厦厦门门））有有限限公公司司 研研展展部部 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归浩瀚置业（厦门）有限公司所有，未经浩瀚置业（厦门）有限公司书面许可，不得擅自向其 它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 本方案是严格保密的。 2010年4月6日 2010年4月6日 年44月月66日日 报告框架 第一部分 临沂房地产市场分析 第二部分 临沂客群分析 第三部分 项目价值分析 第四部分 项目产品建议 第一部分 第一部分 第第一一部部分分 临沂房地产市场分析 临沂房地产市场分析 临临沂沂房房地地产产市市场场分分析析 市场供求分析 市场供求分析 市市场场供供求求分分析析 板块住宅项目分析 板块住宅项目分析 板板块块住住宅宅项项目目分分析析 别墅市场分析 别墅市场分析 别别墅墅市市场场分分析析 在售别墅项目分析 在售别墅项目分析 在在售售别别墅墅项项目目分分析析 供求失衡 2009年临沂市区商品房供求不平衡，全年市区商品房新增供应面积 405万平方米，而需求面积为301万平方米，供大于求。当前临沂 市区商品房市场以去化存量房为主。 500 405 386 400 295 285 302 300 241 253