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评标方法：采用固定评标法。满分100分，商务标70分，技术标30分。 商务评审：报价不超过标底（100万元）的±5%者为有效标，超过者 为废标。 报价为标底的98%者得满分。在此基 础上，报价比标底每下降1%，扣1分，每上升1%，扣2分（计分按四舍五入取整）。 技术评审：其中施工方案（因已确定施工方案，各投标单位均得此项 满分）、施工总工期、工程质量各占10分。满足业主总工期要求者得4分，每提前1个月加1分，不满足者不得分；业主希望该工程今后能被评为省优工程，自报工程质量合格者得4分，承诺将 该工程建成省优工程者得6分（若该工程未被评为省优工程将扣罚合 同价的2%，该款项在竣工结算时暂不支付给承包商），近三年内获 鲁班工程奖每项加2分，获省优工程奖每项加1分。 各单位竞价 保利集团：5050万元 和记黄埔集团：4950万元 首开集团：5000万元 建设方代表： 支持保利集团 经济技术专家：支持首开集团 首开集团 大获全胜！ 招标单位：北京市顺义区建设局 工程名称：顺义区航空配套产业基地 行政办公楼施工项目 工程地点：顺义区李桥镇机场东路T3 工程建设内容：行政办公楼 工程建设规模：总建筑面积15000平方米，共10层， 建筑高度为35米 工程资金来源：政府投资 在顺义区第29街区控制性详细规划中，本项目所在地块为多功能用地，而项目所处功能区又为航空产业配套区，因而建议将项目建设为以行政办公与商业配套为主的办公、商业、居住三位一体的混合式片区，以期满足航空配套产业区的多方面发展需求。行政办公及商务办公本身对自然环境的要求不如住宅敏感，适宜建设规模型的办公片区。而本项目位置又处于配套区北部，毗邻绿化带，办公条件相对比较适宜。 接下来我们对交叉分析后的四项组合四种战略进行综合的评估。 我们认为SO(增长型战略)最符合项目发展。 招标方式：公开招标，资格后审。 本招标项目北京市发展和改革委员会、民航局，及顺义区人民政府办公室，以京发改【2013】2046号文批准建设，建设资金已落实，本项目招标人为北京市顺义区建设局。项目已具备招标条件，现对该项目农业措施的设计进行公开招标。 资质要求：房屋建筑工程总承包贰级及以 上资质，具有独立法人资格，企业营业执照年检合格，企业信誉良好。 质量要求：合格 工期要求：开工日期：2013年 7月 1日 竣工日期：2014年 9月 1 日 招标范围：工程范围内的土建、安装及一般装饰工程。 本项目采用资格后审的资质审查方式。 时间：2013年5月18日至2013年5月25日，09:00—16：00（节假日休息） 地点：北京市凌达工程咨询有限公司212室 方式：现场报名 投标保证金：壹拾万元 备注：1.投标人现场报名时，应携带相应资料： （1）企业法人营业执照副本 （2）企业资质证书副本； （3）组织机构代码证书 （4）单位介绍信及经办人身份证件。 2.以上资料均需提供原件及加盖法人公章的复印件1份）。 只有通过投标报名审查的申请人，才能购买本项目的招标文件。 时间：2013年5月18日至2013年5月25日 09:00—16：00（节假日休息） 地点：北京市凌达工程咨询有限公司212室 备注：招标文件500元，过时不售，售后不退。 发布媒介：北京市招投标信息平台 招标人：北京市顺义区建设局 地 址：顺义区仓上街8号 联系人：XXX 地 址：北京市顺义区府前中街6号 电 话：010传 真：010 投标代表：XX XX 公司概况：中国保利地产公司是地产行业的 领导者，公司成军于1997年，旗下员工超过2万人，经过多年的努力在商品住宅领域成绩斐然，在2009年保利积极转型向商务写字楼及酒店行业扩展。 北京保利大厦 上海保利广场