工程质量专项治理实施方案.docVIP

国际商贸城住宅工程 质量专项治理实施方案 编制人： 二零一四年六月一日 目 录 一、编制说明………………………………………………………………3 二、编制依据………………………………………………………………3 三、工程概况………………………………………………………………3 四、工程质量专项治理小组……………………………………………4 五、治理措施………………………………………………………………4 一、编制说明 为提高住宅工程质量，减少住宅工程质量通病，根据《河南省住宅工程质量专项质量工作方案》、《河南省住宅工程质量专项治理年活动实施方案》和《安阳市住宅工程质量专项治理年活动实施方案》部署要求，依据有关工程建设标准，并结合安阳市实际情况，现制定国际商贸城住宅工程质量专项治理实施方案。各有关单位和班组要按照本方案要求，认真遵照执行。 二、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关验收标准 2、《安阳市住宅工程质量通病防治要点》安住建【2013】248号 三、工程概况 工程概况表 工程名称 工程地址 建筑面积 结构类型 层 数 开工时间 参建单位名称 项目负责人 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工总承包单位 分包单位 四、工程质量专项治理小组 组 长： 成 员： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 五、治理措施 ? 1、裂缝防治要点 ? 1.1混凝土现浇楼板裂缝 1.1.1? 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。 为确保线管四周混凝土浇筑密实，多根线管的集散处宜采用放射形分布，线管净距不宜小于25mm，PVC线管接头处应采用短钢筋固定。 当两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。 1.1.2?后浇带处应采用独立的模板支撑体系。后浇带浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，其两侧梁板下的支撑不得拆除。 1.1.3?应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。 1.1.4?为防止踩踏钢筋，混凝土浇筑前，应搭设临时道路并在工作面搭设工作台。 1.1.5?预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁加水。 1.1.6?现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应及时覆盖和浇水养护。 1.1.7?现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取有效措施，减轻冲击。 1.1.8?主体验收前，应对现浇楼板进行检查，发现裂缝立即处理，并形成记录。 ? 1.2 填充墙裂缝? 1.2.1?蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护或陈化28d后方可用于砌筑。 1.2.2?不同基体材料交接处应采取加强网的抗裂措施，加强网与不同基体的搭接宽度每边不小于100 mm。 当采用镀锌钢丝网片时，网孔尺寸不大于15mmх15mm，钢丝直径不小于1.0mm，采用钢钉或射钉加10mm垫片固定间距不大于300mm。 当采用耐碱玻璃纤维网格布时，应对材料的抗拉强度和耐腐蚀性进行现场取样复试，施工应保证玻纤网位于抹灰层中间部位。 1.2.3?填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。 1.2.4?填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔14d后，采用梁（板）底预留30-50mm，用干硬性水泥砂浆（或干硬性C25膨胀细石混凝土）填塞方法，并用防腐木楔@600mm挤紧。 1.2.5?填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2Ф6@500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于100mm。 1.2.6?在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，再将槽内砌块剔除，因剔凿造成砌块不完整的应补强处理，剔槽深度应保证线管外壁距墙体表面15mm，剔槽宽度应保证线管两侧及管间间距不小于25mm，用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm，填塞前浇水湿润