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城市空间结构 第4课时 一、 中心商务区 1、起源-----20世纪20年代的美国 中心商务区的功能 1、商务枢纽职能 2、交通中心职能 3、房地产开发职能 4、旅游职能 大 厦 垂 直 分 布 图 二 城市空间结构及学说 1、城市空间结构(地域结构) 是指城市功能区在空间上的分布与结构形式。 不同城市有不同的城市空间结构,同一城市不同的功能区在城市中分布不同。 2、城市结构学说 模式的特点 1、同心圆模式---城市形态集中紧凑,各功能区围绕市中心呈同心圆状. (成都) 2、扇形学模式—各功能区成扇形,向外扩展.(沈阳) 3、多核心学说---围绕几个核心形成各自的功能区.(淄博) 不同阶段城市的地域结构有 不同的发展特点 1、封建社会城市的地域结构主要服从于统治权力的需要。 2、工业化社会城市的空间结构主要由资本和市场决定。 3、资本主义市场经济阶段的城市地域结构以中心商务区为核心。 4、未来城市的空间结构的发展趋势以人为中心。 中国古代的城市空间结构 特点: 1、规划指导思想:以皇权为中心 2、城市结构布局:以宫殿为中心并确定中轴线。 3、城市用地布局:有 明显的功能区和齐整的道路系统。 4、规划布置:因地制宜 依山傍水 自由布置。 * * * 2、概念;指 集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施‘具有完善的市政交通与通信条件,便于商务活动的场所。 3、地位:是一个国家对外开放程度和经济实力的象征,而且是现代国际大都市的重要标志。 中心商务区(CBD) 曼哈顿 中 环 银 座 陆家嘴 上海陆家嘴 东京新宿区 中心商务区 ——CBD 纽约曼哈顿 平和堂商贸大厦 *建筑物高大密集(中心,地价高) *经济活动最为繁忙(商品和服务中心) *内部分区明显(水平和垂直) *人口数量昼夜差别很大 *交通通达度很高 中心商务区(CBD)特征 零售商店 一般商业活动 办公室 判断下列各图分别属于哪种城市空间结构?简述其特点。 同心圆理论模式 扇形理论模式 多核心理论模式 1、成都市的形态属 式。 2、形成这种形态的地理基础是位于 盆地西北部的 平原上。 3、成都市各功能区的分布大致呈 状,A地区主要是 ,B地区主要是 A B 集中 四川 成都 同心圆 商业(行政、住宅) 住宅(文化) 中心地理论 一、基本概念 1、中心地:向周围地区提供各种货物和服务的地方。 2、服务范围:中心地提供货物和服务的作用范围。 中心地 服务范围半径 服务范围 中心地理论 一、基本概念 3、门槛:某一级中心地正常存在所必需的服务范围或服务人数。 服务人口 > 门槛人口 -- 赢利 服务人口 = 门槛人口 -- 保本 服务人口 < 门槛人口 -- 亏本 *
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