房地产黄山翠湖高尔夫度假村项目投资分析报告38页WORD文档.docVIP

第一章 黄山市发展概况 一、区位城市发展规划状况 近几年来，黄山市的城市建设和经济发展速度令人瞩目。黄山市新一轮城市总体规划为黄山勾勒出了未来发展的无限风光，将城市发展潜质向世人做出了展示。本轮规划指出，黄山市要致力于打造国际性旅游城市，著名的自然与文化遗产地和皖南地区中心城市，其市域城市化水平的目标为：近期（2005年）达到33%，中期（2010年）40%，远期（2020年）达到58%左右。旅游和交通市黄山本轮发展的重点所在，这将大大的增加旅游房产的发展空间。 在城市人口规模方面。屯溪区近期（2005年）目标为18万人，中期（2010年）为22万人，远期（2020年）将达到30万人；徽州区近期（2005年）为4.6万人，中期（2010年）为5.5万人，远期（2020年）将达到7.5万人；黄山区近期（2005年）为4.9万人，中期（2010年）为6.0万人，远期（2020年）将达到8.5万人；三区合计近期（2005年）为27.5万人，中期（2010年）为33.5万人，远期（2020年）将达到46万人。 2005年，区建设用地控制在28.5平方公里以内，其中屯溪区18万人左右，建设用地控制在18平方公里以内到2020年，城市实际居住人口46万人左右，建成区建设用地控制在47.8平方公里以内，其中屯溪区30万人左右，建设用地控制在31平方公里以内城市用地空间结构与功能分区是以三江为