(终稿)御龙郡汇报会议纪要2015.10.12.doc

绿岛湖卓达·御龙郡项目第一次汇报会议纪要 会议时间：2010年10月10日下午2：30 会议地点：运营中心三楼会议室 与会部门：销售公司、商业公司、报建办、规划设计室 议 题：绿岛湖御龙郡项目规划草案与户型方案汇报与研讨 会议内容： 我部门于2010年10月10日组织设计单位五合国际，对绿岛湖御龙郡项目进行了规划草案与户型方案的汇报，并邀请相关部门参加了会议。经过会议研讨，各部门就以下几个方面达成共识： 关于规划草案：经过对三稿规划草案的分析比较，建议采用草案A的规划意向。此草案充分利用景观有利因素，易于提升产品附加值，但关于商业布置形式和幼儿园等配套的位置需要再做调整。 关于小区的建筑风格：建议在小区内采用统一的中式风格。风格统一易于形成完整、强烈的小区氛围；中式风格不同于周边过多的欧式风格，利于形成项目亮点，与御龙郡的案名也相契合。 关于小区商业：建议小区商业集中布置，便于形成商业氛围。 关于酒店式公寓：建议酒店式公寓建两栋，户型面积控制在50㎡以内，总面积约4万平米。 经过会议研讨，还存在以下几点需要相关部门给出具体建议： 关于各类型产品建筑体量：会议上探讨到的酒店式公寓、别墅、商业配套等建筑类型，还需要销售部门从市场需求角度考虑，提供具体的建筑体量数据和相应户型面积建议。 关于商业业态形式与位置选取：关于此项，还需要商业公司考虑商业的业态形式与位置选取事宜。 目前销售暂定的体量为： 独栋350㎡：20套，约7000㎡ 双拼280-320㎡：30套，月9000㎡ 联排：约2.4万㎡ 退台洋房：约10万平米 高层：约63万㎡ 公建：约4万㎡ ① 此建筑体量需销售公司进一步明确和细化。 ② 关于独栋和双拼的体量需报建与荣成沟通是否可行。 由于别墅、联排、洋房占地较多，故部分高层可能做到百米，报建需明确荣成规划部门的限高要求。 以上内容作为阶段工作小结，各相关部门根据会议情况做好相应的工作安排。 威海卓达规划设计室 2010年10月12日 2