基于Hedonic模型天津住宅价格因素分析_赵何军.pdfVIP

《现代经济》 2008 年第7 卷第12 期（总第102 期） 15 基于Hedonic 模型的天津住宅价格因素分析 赵何军 （南开大学，天津 300457） 摘 要：通过建立理论模型，本文选择了几个对住宅价格影响最大的住宅特征作为自变量，借鉴了现有的hedonic 定价的理论方法 和研究经验，用Eviws 软件对数据进行分析，尝试构建了天津市普通住宅价格的Hedonic 模型。 关键词：Hedonic 模型；住宅特征；住宅价格 Abstract:In this paper, we choose several residential characteristics which have remarkable impact on housing prices as independent variables and draw on the existing theory of Hedonic