东兴证券-房地产行业周报：销售环比有所回暖，关注区域性机会.pdfVIP

行 业 研 究 DONGXING SECURITIES 销售环比有所回暖 关注区域性机会 2014 年06 月17 日 看好/维持 ——房地产行业周报 房地产 行业周报 东 兴 证 券 一、 近期投资建议 郑闵钢 股 上周监测的20 个主要城市土地推出量环比增加21%，成交量环比减 010zhengmgdxs@ 份 少31%，出让金环比减少57%。其中，3 个城市无土地推出，8 个城 执业证书编号: S1480510120012 张鹏 有 市无土地成交。各类用地推出方面，20 个主要城市共推出各类土地 010 zhangpeng@ 限 93 宗，较前一周减少3 宗，推出面积655 万平方米，较前一周增加 执业证书编号: S1480512060003 公 114 万平方米；南京、武汉和南宁推出量较大。成交方面，20 个城 杨骞 司 市共成交土地56 宗，较前一周增加2 宗，成交220 万平方米，较前 010 y angqian@ 证 执业证书编号: S1480514060001 一周减少 97 万平方米；天津、重庆和沈阳成交量较大；20 个主要 券 行业基本资料 占比% 城市成交总金额71 亿元，较前一周减少94 亿元，成都出让金为30 研 股票家数 153 6.1% 究 亿元，为出让金最大的城市。 重点公司家数 - - 报 上周一、二、三线城市的房屋成交有所回暖，其中一线城市成交97.49 行业市值 9761.96 亿元 3.54% 告 万平方米，同比增长 11.85%；二线城市成交 183.50 万平方米，同 比增长0.14%；三线城市成交79.59 万平方米，同比增长-14.78%。 流通市值 8211.94 亿元 4.11% 市场平均市盈率 11.93 / 我们认为房地产行业下行中，下半年企业间分化将加剧，房地产股 行业指数走势图 结构性的投资机会仍存在。我们建议关注区域性投资机会： 32.9% 房地产 沪深300 首先我们强烈看好京津冀经济圈的发展给这区域的房地产公司带来 战略性的发展机会，好京津冀经济圈将进入第二阶段。我们建议重 点关注华夏幸福、荣盛发展、中国武夷等公司。其次我们建议关注 -17.1% 厦门自贸区启动带