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步行街底商调研报告 步行街区位图 金鼎 住宅底商 住宅底商 写字楼 写字楼 郭尔罗斯世纪购物广场 中心市场 特色建筑 前郭商贸城 前郭县轻工批发市场 大众时尚宾馆 苏宁电器 萨日朗路 清真街 文品胡同 哈萨尔路 郭尔罗斯大街 乌兰大街 科尔沁大街 bus1 bus3 bus2 南门 西门 区位图介绍 步行街范围 步行街人口密集区 bus1 公交站点：6路、12路、77路 bus2 公交站点：2路、6路 bus2 公交站点：4路、21路 主要业态分布 哈萨尔路 郭尔罗斯大街 乌兰大街 科尔沁大街 bus1 bus3 bus2 南门 西门 2 1 3 7 11 12 10 13 9 8 6 4 15 14 5 业态分布说明 黄色线条所画部分为步行街主要的底商所在区域 序号 主要业态 序号 主要业态 1 大众品牌服饰 9 大众品牌服饰 2 大众品牌服饰 10 大众品牌服饰 3 大众品牌服饰 11 日常百货、邮政、银行等相关配套 4 大众品牌服饰 12 轻工业产品、饰品、杂货 5 大众品牌服饰 13 特色小吃 6 大众品牌服饰 14 大众品牌服饰 7 大众品牌服饰 15 大众品牌服饰 8 大众品牌服饰 步行街内地摊形式的杂货小吃密集 概述： 1、商业街内主要业态为服饰，配套为餐饮、 银行、日杂小百、家电等。 2、整体的消费水平偏低，为大众消费场所。 3、人群成份复杂，消费动线不明确，治安管理疏松，存在一定的安全隐患。 底商主力户型面积 面积区间 纵*宽 面积（平） 数量 纵*宽 面积（平） 数量 3*3 9 30 4*8 32 33 3*5 15 12 4*10 40 24 3*6 18 12 5*10 50 37 3*9 27 12 5*12 60 20 3*12 36 16 概述： 1、上述面积为底商的地毯面积； 2、在36平米以上的底商约占50%； 3、门面宽度在4米以上的约占58%。 底商租金 金鼎 住宅底商1 住宅底商2 写字楼 写字楼 郭尔罗斯世纪购物广场 中心市场 特色建筑 前郭商贸城 前郭县轻工批发市场 大众时尚宾馆 苏宁电器 萨日朗路 清真街 文品胡同 哈萨尔路 郭尔罗斯大街 乌兰大街 科尔沁大街 bus1 bus3 bus2 南门 西门 A 清真街 租金价格调研情况 面积 门面宽度 年租金 位置 95 4 13万 住宅底商1北 60 5 13.5万 住宅底商1北 30 3 11万 中心市场东 90 4 20万 商贸城南 63 8 35万 金鼎南 75 4 20万 住宅底商1西 200 8 23万 商贸城北 14 3 6.5万 中心市场东 60 5 25万 批发市场西 概述： 1、清真街为主要人口密集区,西门、A口为主要人流出入口。 2、 所标区域为商业繁华地带，外租房屋较少，询问发现，60平左右的底商年租金越在25万左右。 3、统计得知，除 区域外，年租金约为2400元/平米。