城市空间演变过程中旧城区小商品市场竞争力的构建――以南昌市万寿宫小商品市场为例.pdfVIP

：；：塑圣堕丝鎏!坚!g!!!!!垦!!!!坐! 口 城市空间演变过程中旧城区小商HⅡ 市场竞争力的构建 ——以南昌市万寿宫小商品市场为例 口陈丹红宋奇飞 【摘要】随着城市空间规模的拓展，城市商业网点开始向城市周边扩散．原来在旧城区的小商品市场面临着前所未有的挑战。 本文以南昌市旧商城万寿宫小商品市场为倒，时其存在的问题、未来发展对策做出了分析。 【关键词1城市空间演变；旧商城竞争力；构建 【中图分类号】FD61．5【文献标识码lA 【文章编号J10l】6—5024(2007)09—0096—03 【作者简介J陈丹红，江西建设职业技术学院副教授，研究方向为教育经济；(江西南昌330038) 末奇飞，江西岱安专科学校管理系副教授，研究方向为经营管理。(江西南昌330043) 随着城市经济规模的膨胀，城市经济重心从集中于城市中心区域开始向城市周边扩 展。城市中心过密的人口和产业也逐渐迁移到城市近郊或远郊区，城市商业中心也开始向 城市周边扩散。同时，由于各大中城市改革开放力度的不断加大，国内、国际商业企业以多 种形式进入．特别是国际零售业连锁企业大规模向中国各大城市发展，以及城市空问规模 的扩大，城市商业中心的扩散，给IH城区原有的小商品市场带来了前所未有的挑战。目前的 小商品市场应如何面对日益激烈的竞争，在市场中争得一席之地，并得到巩固和发展，是各 级政府关心的问题，更是众多商品经营户迫切需要解决的问题。本文仅以南昌市万寿宫小 商品市场为例，对其存在的必要性、未来发展对策作出分析，以供参考。 一、旧城区商业面临的挑战 口增长40％．城市面貌和人口分布状况将有极大改变。为了适应城m新一轮发展、消费水平 新一轮提高的需要，南昌市对商业的发展规划作了重大调整，即在商业布局、商业的行业结 构和商品经营结构、规模化程度作丁霞大变化。在未来的lo年问．商业中心将由传统型向 现代型转化、由中心城区型向城市周边型拓展。2001—20lo年南昌市商业发展的总体目标 是：逐步建成现代化和国际化商业，功能定位是中国中部地区旅游、购物休闲中心之一，中 国中部地区物流集散中心之一，这些调整变化，将给旧城区小商品市场带来新的挑战。 南昌市万寿宫小商品市场始建于1991年，建筑面积达3．3万平方米．目前．经营业主 有2000余户，是南昌市商业发展的首批最大市场。当初南昌市政府以武汉市的汉正街商品 市场为模式，批准立项引资Jf发建设．用了1年多的时间．耗资近亿元修建而成。整个商城 有以下特点：一是地理位置优越，人流量大。万寿官商城位于南昌市中心城区的商业晕镇西 湖区，比邻南昌市唯一的胜利路步行街与最繁华的中山路接连处。地理位置优越，交通便 幺，{嚣晓嬲罱i匦雹团 ●城市空闻演变过程中旧城区小商品市场竞争力的构建 利．人漉量大。二是商品种类繁多，新颖时尚。万寿宫商城内 强的国有集体商业企业和新发展的个体私营商业已驻足南 设日用小百货、化妆品、各类服装、面科、布匹、窗帘、针纺织、 昌，而外资跨国商业和全国连锁商业集团也登胥fi南昌。中外 床上用品，新款服装、童装、鞋类、五金工具、电器、灯饰、不锈 商业企业的进入，虽然提高了商业的结