农副水产品批发市场建设项目.docVIP

1、总 论 1.1 项目概况 1.1.1项目名称与开发单位 项目名称：鹤龙湖农副水产品批发市场建设项目 项目实施地点：湘阴县鹤龙湖S308线以南，东闸港以东，规划总用地面积76124.18平方米，约114.19亩。 开发单位概况: 湖南驿通农业科技发展有限公司于二○一二年四月十八日经工商行政管理部门登记注册，现注册资金贰佰万元，公司实行经济独立核算，自负盈亏的原则。公司共有干职工16人，工程技术管理人员8人，公司法人代表余润四，实行经理负责制，公司下设财务科、经营管理科、工程技术科。 1.1.2建设内容、规模及资金来源 建设内容及规模： 兴建一个鹤龙湖农副产品综合市场，项目总建筑面积92226平方米，其中，住宅及门店建筑面积84735.2平方米，市场建筑面积7390.8平方米，其他配套设施面积100平方米，并配套建设道路、绿化、给排水、供配电等基础设施。 估算项目总投资：13125.4万元。 资金来源：全部由企业自筹解决。 1.2可行性研究报告编制的依据 (1)、国家发展计划委员会计办投资[2002]15号印发的《投资项目可行性研究指南》； (2)、国家计委、建设部计投[1993]530号关于“印发建设项目经济评价方法与参数的通知” (3)、湘阴县城市建设总体规划； (4)、国家有关建筑工程设计规范和标准； (5)、项目承办单位提供的相关基础资料。 1.3可研究范围与工作概况 (1