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浅谈建筑管理的重要性 李达雄 广东五华二建工程有限公司 摘 要：建筑管理是建筑工作的重要组成部分，建筑管理得好坏，直接影响着建筑工程的安全、质量、效益，制 约着建筑企业的稳定和发展。因此，有效的提高我国建筑管理工作的水平，对于促进我国建筑业持续稳定健康 发展着十分重要的作用。笔者就建筑管理一些常见的问题及具体措施进行分析研究，旨在与同行交流，共同提 高 关键词：建筑管理；重要性；现状；措施 中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号： 1建筑管理的重要性 建筑业是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要物质生产部门，它与国家经济的发展、人民生活的 改善有着密切的关系，是拉动国民经济快速增长的重要力量。然而，随着社会的不断进步和改革开放的不断深 入，我国建筑业在得到飞速发展的同时，与世界上发达国家相比仍存在着一定差距。因此，在建筑管理工作中， 管理者如何做好管理工作，提高企业层次和水平，显得尤其重要。只有管理者重视每个管理环节，建立健全管 理机制，扎扎实实地做好各方面管理工作，充分发挥每个员工的积极作用，从而激活企业竞争力，才能使企业 2建筑管理工作的现状 首先，在投标以及签订施工合同这一阶段。由于建筑项目的管理人员缺乏专业素养与法律意识，造成标书 以及施工合同不合规范，缺乏完善的设计和规划，这将会在后期施工过程中影响建筑工程的顺利实施。在签订 施工合同时，“不平等条款”的签订严重损害了建筑施工单位的合法利益，而有些建筑施工单位为了减少损失， 便采用劣质建筑材料、简化建筑施工步骤，这大大影响了建筑工程的质量，甚至会影响到居住者的生命财产安 全。 其次，在具体的建筑工程施工过程中，施工人员缺乏安全意识造成建筑施工安全事故频频发生，不但损害 了施工人员的健康，同时会延误建筑项目施工的进度。并且，由于缺乏严格、有效的建筑管理工作，在建筑工 程施工过程中常常会发生随意篡改施工合同的事情。随意篡改施工合同不但严重影响了施工进度以及施工质量， 同时还会给企业带来很大的法律风险，造成相当严重的后果。同时，我国建筑施工一般都采取粗放式的工作模 式，严重缺乏技术的创新，造成资源的浪费并对环境造成巨大的损害。 最后，在建筑工程竣工验收阶段缺乏严格、有效的验收机制，无法正确评估建筑工程施工情况，容易造成 建筑工程安全隐患。 3 完善建筑管理工作的具体措施 我国目前的建筑管理工作现状不容乐观，唯有直面问题、努力创新，才能有针对性的解决上述问题，促进 我国建筑项目高质高效的完成。 3.1 提高管理人员素质，完善施工合同 建筑项目管理者应当具备法律意识，在合法、平等的基础上签订施工合同。完善的施工合同是建筑工程得 以顺利实施的基础条件，只有在法律允许的范围内，充分考虑施工单位的现实情况的情况下所签订的合同才能 真正意义上对建筑项目施工进行有效的管理与控制。在合同签订完之后，还需要对管理人员进行专业知识的培 训，严格履行合同管理制度，杜绝在施工过程中随意篡改施工合同这样的情况发生。 3.2 强化安全意识，改进安全监管方式 建筑项目施工过程中的安全问题关系到 “施工人员的生命财产安全、改革发展和社会稳定”，所以安全问题 是建筑管理工作的重中之重。从管理者到施工者都应树立 “安全第一”的思想，从意识上高度重视。通过制定 有力的奖惩措施引起全体工作人员对施工安全的重视，形成 “安全促生产”的思想氛围，并将安全意识充分落 实到行动中来。施工者应当提高专业素质与职业技能，在施工过程中完全按照施工要求来进行操作，切不能麻 痹大意，酿成大错。建筑管理工作者应采取措施改善施工环境，恶劣的施工环境会影响施工人员的工作状态， 容易引发安全事故。在严寒、酷热的情况下，应合理安排施工人员工作时间，杜绝疲劳施工的发生。同时，要 加强施工现场环境的监测，减少噪音、灰尘等对施工人员安全施工的不良影响。施工单位要改变过去单一的运 动式检查，建立健全的安全巡查制度，定期对施工现场进行巡检，特别注意对薄弱环节的检查，充分落实安全 防范措施。 3.3 树立诚信施工意识，保证工程质量 工程质量作为建筑工程项目的核心基础，不仅关系到建筑企业的品牌和信誉，更关系到居民的生命财产安 全。要想达到建筑工程整体质量的提升，关键是强化建筑人员的质量意识观念，并通过知识宣传和案例教育加 强对于施工人员的安全管理，以全面增强建筑人员安全施工的主动性。建筑工程整