房地产营销策划：中国房地产指数系统数据信息周报-昆明地区1月14日-1月20日.docVIP

主题Sub: 中国房地产指数系统 中国房地产指数系统数据周报 日期Date : 20年月日 市场综述 数据来源：CREIS中指数据、 本周（1.14-1.20）昆明商品房成交量持续回升，共成交商品房19.56万平方米，环比增长37.10%；商品房成交套数为2211套，较上周增加592套。本周昆明商品房套均成交面积为88.48平方米，较上周每套增加0.35平方米。 数据来源：CREIS中指数据、 本周（1.14-1.20）昆明市商品房日均成交316套，日均成交面积2.79万平方米。其中周二（1月15日）成交量最大，共成交4.08万平方米（460套），占周成交总量的比例为20.84%；周六（1月19日）成交量最小，共成交1.53万平方米（204套），占周成交总量的比例为7.84%。 2、昆明土地供应及成交 土地供应： 近期昆明土地供应量屡创新高，共有209块土地将要出让，土地总面积为767.11万平方米（约11507亩），具体地块见下表： 地块编号 土地位置 面积 土地用途 规划设计条件 出让年限（年） 交易起价 竞买保证金 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) (平方米) （万元） KCD2011-25 昆明滇池国家旅游度假区海埂片区 2263.81 城镇住宅用地 ＞1且≤1.8 ≤28 ≥45 70 1054 320 KCD2011-27-1 1334.79 621 190 KCD2011-27-2 269.51 125 10 KCK2012-31 官渡区大板桥街道办事处 5122.32 批发零售用地 ≤0.3 ≤30 ≥20 40 1659 500 KC2011-92 西山区海口街道办事处 39191.67 工业用地 ≥0.6且≤1.5 ≥30且 ≤50 ≥15且≤20 50 2710 815 KCG2012-6 昆明新城高新技术产业基地B-3-7-2地块 5162.99 工业用地 ＞0.5且≤2.5 ≤50 ≥15且≤20 50 272 82 KCJ2012-17 昆明经开区出口加工区A9-15-1号地块 11928.30 工业用地 ＞1且 ≤2 ≤50 ≥15且≤20 50 465 140 J2012-029-A1-1 西山区福海街道办事处陆家社区 25732.56 商务金融用地 ≤4.5 ≤40 ≥20 40 23384 22000 J2012-029-A2-1 42143.11 城镇住宅用地 ＞1且 ≤4.7 ≤18 ≥45 70 39293 J2012-029-A2-4 5607.90 科教用地 ≤1.0 ≤35 ≥20 50 5263 KCGD2012-10 昆明市官渡区六甲街道办事处 1520045.11 商业/住宅 ≤2.6 40/70 84442 76000 KCJ2012-21 呈贡区洛羊街道办事处 5816.41 工业用地 ＞1且 ≤1.3 ≤40 ≥15且≤20 50 340 110 KCJ2012-24 昆明经济技术开发区阿拉街道办事处普照海子片区2-16-2#地块 6826.78 城镇住宅用地 ＞1且 ≤3.31 ≤26 ≥40 70 3645 1095 J2011-025-6 官渡区小板桥街道办事处 31687.50 商务金融用地 ≤5.4 ≤40 ≥30 40 14401 70000 J2011-025-7 56684.30 ≤7 ≤40 ≥30 25763 J2011-025-8 52906.84 城镇住宅用地 ＞1且 ≤4.7 ≤20 ≥45 70 24045 J2011-025-9 49671.86 ＞1且 ≤4.4 ≤20 ≥45 22576 J2011-025-10 38363.71 ＞1且 ≤5.5 ≤30 ≥45 17437 J2011-025-11 55143.17 ＞1且 ≤4.2 ≤25 ≥45 25060 J2011-025-12 62526.84 ＞1且 ≤4.3 ≤20 ≥45 28418 J2011-025-13 98708.37 ＞1且 ≤3.8 ≤20 ≥45 44861 J2011-025-14 33423.53 科教用地 ≤1 ≤20 ≥30 50 15192 J2011-025-15 23993.02 ≤1.0 ≤20 ≥30 10905 J2011-025-16 3102.35 公共设施用地 ≤0.3 ≤20 ≥40 1409 J2011-0