济南重汽翡翠郡开发报告.pptVIP

房地产开发实训报告—— 济南重汽翡翠郡项目开发报告 房产0931班 5719宿舍： 官乔（5号） 郭庆（6号） 李凯（9号） 刘振新（12号） 乔庆光（16号） 魏传志（26号） 吴兴发（28号） 许长稳（29号） 翡翠郡规划图 目录 1、项目概况 2、开发项目用地的现状调查及拆迁安置方案的制定 3、市场分析和建设规模的确定 4、规划设计方案的选择 5、资源供给条件分析 6、环境影响评价 7、项目开发组织机构和管理费用研究 8、开发建设计划的编制 9、项目经济以及社会效益分析 10、结论以及建议 摘要 重汽翡翠郡项目位于重汽总厂原厂址，由国际排名前十的著名建筑规划设计公司--澳大利亚柏涛(墨尔本)公司以国际一流水平规划设计，中国重型汽车集团房地产公司开发建设的。重汽翡翠郡是济南第一个专利社区，已申请了TOWNHOUSE、花园洋房、椭圆形住宅、圆柱形住宅、圆形住宅的产品专利。该社区又是济南第一个真正意义上的教育地产，合作办学，在社区内建立翡翠郡学校及北师大并在第二届亚洲人居环境峰会上从200多个参评项目中脱颖而出，荣获“亚洲地域居住文化及人文景观创作奖”。 项目概况 济南“翡翠郡”项目，占地500亩，总建设用地313417.04万平方米，总建筑面积地上地下共68万平方米，容积率1.67,是一个包括大型超市、沿街商业及配