建筑施工中外墙防渗漏技术的措施分析.pdfVIP

建筑施工中外墙防渗漏技术的措施分析 1 2 3 李善良 吴颖 邓建强 1金光纸业（中国）投资有限公司 2镇海新城开发建设投资有限公司 3 浙江省二建建设集团有限公司 【摘要】人们对建筑施工的质量要求已经越来越高，特别是外墙施工中的防渗漏，也逐渐的 本建筑施工单位和住户所重视。结合外墙渗漏的特点，探讨建筑施工中外墙防渗漏的技术措 施。分别从材料的选择上、二次装修施工的控制上一级整个施工过程的控制上进行探析，论 述实际施工过程中外墙的防渗漏技术，以及实际施工过程中应该采取的相应措施。为使建筑 施工过程中得到质量过硬、让住户满意的的外墙，避免渗漏为建筑施工单位和住户带来的无 尽烦恼。 【关键词】建筑 施工 外墙 防渗漏 技术 措施 我国的经济在飞速发展，人民的生活水平在逐渐提高，整个趋势是逐渐的从农村向城市 化发展。社会城市化了，人民的居住条件是最重要的。大量的人口涌向城市，必定带来大量 的建筑需求。在实际建筑施工过程中，外墙施工由于不容易积水，往往使施工单位忽略了外 墙的细部施工工艺，这就给外墙渗漏埋下了隐患。在整个房屋防水中外墙防水才是重点，因 为外墙渗水严重的影响了建筑物的外观，同时还会影响房屋的使用功能，并且一旦渗漏，维 修相当困难。一直以来，外墙渗漏问题都是影响建筑物质量的常见因素，也是时常困扰住户 的老大难问题。在目前推广使用的节能型材料蒸压加气砼，是一种新型的建筑材料，它为实 际施工提出了新的技术要求。这就更加重了外墙防渗漏的难度，对于建筑施工单位，更需要 加强防治措施，才能保证建筑物的质量。 1，防止外墙渗漏技术措施的材料选择和养护 在新型节能的要求下，目前的建筑物基本上都采用蒸压加气砼作为外墙砌筑材料。而市 面上的加气砼，由于受原材料和工艺条件差异的限制，各厂家生产的砌块干缩性差异较大。 在工程选用砌筑材料的时候，应该选取抗压强度等级较高和生产工艺相对成熟的产品，以保 证所选取材料的质量。对于加气砼的养护，为了减少干缩引起裂缝的机会，要求在出炉后必 须有28天的养护期，然后才能上墙砌筑。同时，加气砼的养护还应该做到防雨、排水、遮 盖堆放。在上墙砌筑之前，仔细检查加气砼是否有裂缝或缺损，保证无裂缝和缺损之后才能 上墙砌筑，并使用砌块配套的界面剂。 2，防止外墙渗漏技术措施的施工过程控制 2.1剪力墙混泥土施工过程控制 剪力墙混泥土施工过程控制首先要控制好混泥土的振捣质量，避免在振捣过程中出现麻 面、蜂窝、烂根和孔洞现象，避免在振捣过程中出现大量气泡。然后要控制好水灰比，以及 混泥土的坍落度。剪力墙的混泥土施工中，还需要控制好混泥土内外的温差，及时进行养护。 使其成为质量良好的混泥土，让混泥土具有一定的自防水能力。 2.2墙体拉结筋施工控制 在建筑工程中，墙体出现渗漏的途径之一就是外墙与柱交界处。因为墙体材料和混泥土 材料的热膨胀系数不一样，在不相同的热胀冷缩作用下，外墙与柱之间就很容易出现裂缝， 导致渗漏。所以在实际建筑施工中，应按规范要求设置拉结筋，对于必要的墙柱连接处，还 可以设置钢丝网片20cm~30cm宽。 2.3梁底与砌体间斜砖顶砖嵌缝施工控制 在实际建筑施工过程中，砌块砌筑至距梁底20cm左右的时候，应该等待一周以上让砌 体变形稳定，达到一定的强度后再继续砌筑。再砌筑的时候宜选用同材质辅助小砌块，采用 斜砌挤紧顶牢。同时，在交接处连接钢丝网片20cm~30cm进行加固，防止因材料间伸缩不均 匀而产生裂缝，使梁底与砌体之间不够密实而造成外墙渗漏。 2.4砌筑前加气混泥土砌块上墙砌筑时含水率的控制 按照有关规定，加气混泥土砌块含水率应该在 10%~25%之间，砌块含水深度表层在 8mm~10mm之间。而加气砼的特点是砌块容重较轻，内部封闭毛细管较多，孔隙率大。导致 加气砼吸水速度快，但是挥发时间缓慢。这就要求实际施工过程中，在砌筑之间24h对加气 砼进行浇水，控制加气砼有40s的时间浸泡从而达到含水率的要求。浇水过量或则饱含雨水 的加气砼禁止直接使用。 2.5加气混泥土墙体抹灰施工工艺控制