第章-地租.ppt

第八章 地租理论 第一节 级差地租 第二节 绝对地租 第三节 垄断地租 第四节 土地价格 地租与租金的区别： 地租：单纯为使用土地而支付的货币金额，以超额剩余利润为限。 租金：租佃资本家在一定期限内向土地所有者交纳的全部货币金额，除包括真正意义的地租外，还包括土地资本利息、一部分利润和工资的扣除。 第一节 级差地租 一、级差地租的形成 级差地租的形成——级差生产力，即不同的土地具有不同的自然生产力。 土地为什么会有级差生产力呢？ 1、不同地块在丰度上具有差异性； 2、不同地块在地理位置上具有差异性； 3、同一地块上连续投资产生的劳动生产率有差异性； 级差地租产生的原因： 土地具有不同等级，进而租用不同等级的土地需要不同的地租，从而地租具有级差性。 级差地租概念：与土地生产条件差别相联系的地租，成为级差地租。 不同等级的土地，或在同一土地上连续追加投资形成生产条件差异而生成的土地级差生产力，是产生级差超额利润的物质基础，也是级差地租形成的物质条件或自然基础。 土地产品的社会生产价格是由劣等土地的个别生产价格决定。级差地租是来源于经营较优土地获得、转归土地所有者占有的一部分超额利润，由个别生产价格低于社会生产价格的差额构成。 注意：级差地租产生的本质原因仍是土地经营所有权的垄断。 二、级差地租的形式 划分标准：按照级差地租的形成条件不同 级差地租Ⅰ：因土地的丰度不