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对民用建筑的设计分析与质量管理的探讨 迟晓君 青岛海信房地产股份有限公司 山东青岛 266071 摘要：本文主要针对民用建筑的设计进行了探讨，首先对其设计的各个不同阶段做了解， 对目前设计中存在的问题进行了分析，以及从设计的质量管理方面提出了自己的认识。 关键词：建筑，设计，质量，分析 随着科技的进步以及建筑功能和形式的多样化，建筑产品的设计水平越来越受到社会的 关注，而工程设计体现了工程质量目标、要求和水平，构成了工程质量体系的内在质量。可 以说，没有高水平的建筑设计，建筑产品的功能性和安全性就都得不到保证，也肯定不能建 设成为高质量的工程。因此，建筑设计是决定建筑产品质量的关键环节。我们本文主要对民 用建筑的设计进行分析。 一．首先分析工程建设项目设计过程中的几个阶段： 1．可行性研究的阶段：可行性研究是工程建设、工程设计的前期工作。加强对调查研 究、资料收集、方案设计与评选、经济分析与评价的事先指导，严格审定是可行性研究各工 作阶段工序控制的核心内容。 2．对设计的准备阶段：设计准备阶段是整个设计全过程工序控制的首先环节，明确设 计委托，收集基础资料，是本阶段工序控制的工作重点。 3．初步设计阶段和方案、施工图设计阶段。 在初步设计阶段，坚持设计程序，认真执行合同，严格委托内容，确保设计深度，是本阶段 实施的要点。建筑工程设计的方案是提高设计水平，优化设计的关键，而方案比选，加强事 先指导，严格分级审查是本阶段工序控制的核心内容。施工图设计阶段是工程设计的成果阶 段，也是保证设计质量的阶段。 二．对目前在建筑设计中存在的问题及现象的分析： 1．设计达不到法律法规和业主要求的功能，导致工程存在隐患或功能降低，即：设计 不足。主要表现有：设计文件表达粗糙，深度不够；没有进行仔细的设计检查、图纸相互矛 盾；设计内容不完整，存在设计漏项；片面强调节约、忽视技术上的合理要求、使项目达不 到预定的功能要求；技术上存在缺陷，导致安全性不能满足；对可施工性考虑不足，施工过 程变更多甚至无法施工。 2．设计过度，尤其是设计经济性差。主要表现有：不适当地加大设计安全系数；盲目 提高设计标准，扩大建设规模，使用功能过剩；采用过高的设计寿命指标造成耐久性浪费， 或个别构件的设计寿命高于工程的总体使用寿命。 三．对工程建筑产品的设计质量的管理分析：设计工作应本着“统一规划，合理布局、 因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，做到适用、经济、美观、防灾、安全、节约用地， 以及需要与环境相协调。下面对建筑工程的设计进行质量管理与控制的几个方面进行分析： 1．对项目建设的要求和有关批文及资料进行研究，制定好“设计要求大纲”。民用建筑 设计要求大纲的内容主要有： (1)编制的依据。如可行性研究报告，批准的设计任务书、选址报告、地质报告等。 (2)技术经济指标。总投资控制数及分配、建筑物总面积及分配、单位面积造价控制等。 (3)城市规划要求。如建筑高度、层数、建筑体型、景观、占地系数、绿化系数、容积 率、消防通道、环保要求，对市政、电力、电信等管线布置要求等。 (4)建筑造型及立面构图的要求。如建筑的风格、个性与共性，与群体的组合，立面构 图、比例、尺度、外装修材料质感与色彩等。 (5)使用空间的设计要求。平剖面形状、组成，使用空间尺度、导向、围透等。 (6)平面布局要求。各组成部分面积比例及使用功能要求、联系与分隔等，水平与垂直 交通布置，疏散通道，辅助用房要求等。 (7)建筑剖面的要求。层高、建筑地上、地下高度满足规划与防火要求。 (8)室内装修的设计要求。如一般用房、重点公共用房，有特殊要求用房的装修等。 (9)结构设计的要求。主体结构体系选择，基础设计要求，抗震结构设计要求，人防和 特种结构设计要求，结构设计主要参数的确定。 (10)设备设计的要求。包括煤气设置、调压站及管网要求，给水系统水量及系统设备， 污水系统等。还有空调系统、电气系统、电信系统等。 (11)消防设计的要求。消防等级、消防指挥中心、自动报警系统、防火防烟分区、安全 疏散口、防火材料、设备、器材要求等。 2．进行设计方案的优选。 通过竞争的方式优化设计方案，确保项目设计满足业主所需功能使用价值，同时，又控 制投资在合理的额度内