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防治外窗渗漏的技术措施 王景龙 (大庆建筑安装集团有限责任公司，黑龙江，大庆，163000) 【摘要】通过对外窗部位渗漏原园的分析。提出了从设计、施工、材料和管理四个方面来进行防治的一些具体措施。 【关键词】建筑外窗渗漏防治措施 【中田分类号】Tul38【文献标识码】 【文章编号】167年3954(2011)03．0157-0l 不少建筑物往往因窗户的渗漏而造成室内装饰发霉变黑，极大地影响 周30cm范围内用防水剂喷涂．喷淋水试验．复查并及时修补。 了居住环境及建筑的使用寿命．给用户带来了许多烦恼和不便。为治理建 (2)施工要点。外窗部位防水工程由防水专业队伍施工。①安装。 筑物外窗渗漏，研究出预防渗漏的几项质量控制措施．以供借鉴。 铝合金窗预留孔洞的位置应正确，框与墙体间的缝隙应均匀。宜控制在 一、渗漏原因 20～30mm。⑦检查窗框接缝。看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求． l、原材料本身质量的原因 对将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理。③接缝表面处理。用清水冲洗 (1)窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够。对角线干净窗框与墙体之间的接缝，达到无尘、无砂、无污染和杂物。④泡沫填 公差大于3InIn．与洞口配合间隙过大，导致渗漏。 缝剂填塞施工。施工中更换料罐时。应注意先把新的科罐摇匀达1血。然后 (2)窗框安装后，因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能永久拧下空罐，尽快把新料罐换上，防止喷枪连接口固化堵塞。⑤嵌填密封胶。 结合，再加上铝合金窗的热膨胀和低温收缩系数比较大。使用不久就会发生 泡沫填缝剂填寒施工60嘶n后，用小刀进行切割．框四周缝隙留6mm深槽 窗框边砂浆粉刷层开裂、脱落。出现渗漏。 口，再用密封胶填嵌密封。嵌填密封胶时操作要平稳，枪嘴应始终对准接缝 (3)窗扇反复开启．使边框受到推拉振动。因窗的周边未采用高弹性密底部，倾角45。。移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端；缝内有挤压 封材料，使安装后所抹砂浆与原有砂浆面分离产生缝隙进而造成渗漏。 力．不要拖着胶走枪。避免漏嵌或空穴；胶条应平直、流线整齐、表面光滑 (4)推拉窗密封条质量差，在温差作用下过早变形失效，从而无法阻挡美观。⑥整形。用与接缝面一致的刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触、 雨水渗入。导致渗漏。 渗透结构表面，排除气泡和空穴．清除多余的密封胶．形成光滑、流线整齐的 (5)部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂，导致雨水顺着微小裂缝渗密封缝。⑦开泄水孔。铝合金窗框下槛应开设泄水孔。其位置和数量应保 入内墙四周。 证雨天下槛排水通畅不积水．⑥喷外墙防水剂。对外窗套窗台四周外墙饰 (6)外窗外侧窗框四周未做防水密封处理。仅用低档玻璃胶嵌缝，玻璃面30cm范围内及外窗套侧立边30cm范围内的外墙饰面，喷涂无色透明高 胶过早失效，在风力作用下雨水从窗台外侧渗人室内。 效外墙防水剂．作防渗处理。⑨安装u型铝合金引水条。每一个窗户上沿 2、设计、施工、管理方面的原因 均安装一条，首先用冲击钻沿外窗套上沿均匀打6个3cm深的孔．再把橡胶 (1)外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础。密封为关键。塞用锤子打人孔中，同时再于铝合金引水条处涂布单组分硅酮密封胶．然后 多道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计．优选防水材料和粉 用螺丝刀从外窗套上沿一边向另一边钉牢铝台金条。注意用密封胶将铝合 刷等级。必要时还必须提供说明书，以便旌工人员正确掌握关键部位的操 金与外墙饰面之间的缝隙嵌填密封。 作。所以防水方案设计不当，往往极易引起外窗部位的渗漏。 3、严格把好原材料关所用的材料应严格按照规范要求见证取样，符合 (2)外窗部位的防水施工未严格按操作程序及设计要求精心施工。 质量标准和设计要求的，方可使用。 局部地方防水措施不当．造成细部节点质量低劣，密封效果达不到规范要求。 (1)用于多层建筑上的铝合金窗