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建筑屋面渗漏及墙体裂缝的防治 蔡文龙 (大庆市龙凤区生活科，黑龙江，大庆，163000) 【摘要】文章对屋面渗满原因进行了分析， 从屋面产生裂缝的原因入手，提出了控制屋面及顶层墙体裂缝的技术措施a 【关键词】建筑；房屋；渗漏；防治 J 03_0160ml 【中图分类号】Tu316【文献标识码】 【文章编号】1674．3954(201l 随着人们生活水平的提高。对建筑物顶层保温墙体裂缝的要求也越来 4、建筑旌工质量不高 越高，建筑物的是否产生裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观 砖砌体的施工质量欠佳也是墙体开裂的一个重要因素，砌筑砂浆强度 敏感性的问题和首要的质量要求。 达不到设计要求、灰缝砂浆不饱满、于砖上墙等都会导致墙体出现裂缝。 一、住宅顶层墙体裂缝的成因分析 5、建筑物的设缝长度过大 裂缝从类型上町分为温度裂缝和干缩裂缝，住宅顶层墙体裂缝的产生 建筑物的长度即伸缩缝、沉降缝或控制缝间距与温度裂缝、干缩裂缝 可归结为以下几方面： 和沉降裂缝的产生有很大关系。按照欧美规范。如英国规范规定，对粘土 l、砌体房屋的收缩变形 砖砌体的控制间距为lO～15m，对混凝土砌块砌体一般不因大于6m；美 粘士砌体和混凝土砌体对含水率变化的反应不同。粘土砌块随含水率 国混凝土协会(AcD规定，无筋砌体的晟大控制缝间距为12～18m，配筋 的增加而膨胀。在含水率降低时砖不会收缩。即这种膨胀不会因为在大气 砌体的控制缝间距不超过30m，这些都远远小于我国砌体规范的规定。这 温度中变干而收缩。砖中的含水量取决于原材料的种类和烧制温度范围。 也是按我国砌体规范的温度缝和有关抗裂构造措施不能消除墙体裂缝的 当砖从窑中取出时尺寸最小，然后随着含水率的增加而膨胀。当砖暴露在 一个重要原因。 潮湿的宅气中它开始膨胀，在开始的几个星期内膨胀最大，膨胀会以很低 二、屋面渗漏的防治 的速率持续几年，砖的长期湿膨胀在0．0002和0．0009之间。 防治顶层墙体裂缝是砌块建筑墙体裂缝的关键，具体的防治措施如 混凝土砌块是混凝土拌合物经浇注、振捣、养生而成。混凝土在硬化 下： 过程中逐渐失水而干缩，砌干缩量困材料和成型质量而异，并随时间增长 l、减小热胀冷缩系数差异。比较简便的方法是顶层不采用砌块，而 而逐渐减小。在自然条件下，成型28天后，混凝土砌块收缩趋F稳定。采用多孔砖或其它粘土砖，以此来减小墙体和屋顶材料的热胀冷缩系数差 混凝土砌块在含水饱和后的第二干缩，稳定时间比成型硬化过程的第一千 异，提高抗剪能力。 缩时间要短，一般为15天左右。当混凝土砌块的收缩受到约束并且收缩 2、增强屋面保温层的保温效果。在屋顶隔热层设计中，应适当加大 引起的拉应力超过了块材的抗拉强度或块材与砂浆之间的抗弯强度，会出 隔热层厚度，选择隔热性能好的隔热材料，泡沫塑料一水泥砼屋面保温隔 现收缩裂缝。收缩裂缝不是结构裂缝，但它们破坏了墙体外观。 热层是综合泡沫塑料优良的绝热性能及水泥砼牢固耐久性而设计的。克服 2、住宅顶层保温体系面层存在设计缺陷 了现单纯水泥砼块隔热层夏季隔热效果差，冬季热流失大的缺陷，达到保 (1)外墙内保温构造设计存在的缺陷。内保温是将保温体系置于外温隔热效果好、受力均匀、牢固耐压、光洁美观、施工方便等优点。主要 墙内侧从而使内、外墙体分处于两个温度场，建筑物结构受热应力的影响 技术措施是利用泡沫塑料的绝热性能。制成与各种需保温隔热的物相配套 而始终处于不稳定的状态，使结构寿命缩短。在相同气候条件下做内保温 的泡沫塑料保温隔热块、盒、套、管，用于建筑、生活领域，对于标准较 不仅比做外保温、甚至比不做保温时，外墙与内部结构墙体的温差更大， 高的住宅，还可采用双层隔热。 受外界各种作用力的影响更直接，外墙更易遭受温差应力的破坏。 3、缩短建筑物的设缝长度。在设计中尽可能缩短建筑物的设缝长度- (2)外墙外保温构造设计存在的不足。从有利于结构稳定性方面来顶层墙体材料的选择也不能按常规