工程量清单对建筑工程造价的影响与应用分析.pdfVIP

工程量清单对建筑工程造价的影响与应用分析 隋桂梅 摘要；建筑工程的实施需要大量的资金为依托，工程量清单作为建筑工程造价过程中承包合 同的重要组成部分，对于建筑工程造价产生了一定的影响，科学的分析工程量清单的优势， 对于完善和优化工程造价，有着重要作用。 关键词:工程量清单；建筑造价；影响应用 工程建设是推动现代社会经济发展的重要形式，工程造价是进行某项工程建设所花费的 全部费用。随着当前市场经济的不断转型和优化，工程造价实现了动态管理、实行国际通行 的工程量清单计价能够有效反映工程建设的个别成本，有利于建筑企业实现自主报价和公平 竞争。 1.工程量清单分析 工程量清单必须依据行政主管部门颁布的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计 算单位的规定，施工设计图纸，施工现场工程情况以及招标文件中的有关要求，通过具备资 质的中介机构进行编制，计算分部分项工程实物量，列示在清单上供投标单位填写单价进行 投标报价。工程量清单是承包合同招标文件的重要组成部分。工程量清单报价是建设工程建 设工程招标工作中，由投标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，有投标人自主报 价、并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。 2.实施工程量清单招标的技术优势 实行工程量清单招标，通过综合计算全部费用单价的动态计价模式，能够有效的实现量 价分离和风险分担，能够反映出工程个别成本。具体运行过程中，淡化了标底编制程序，避 免了工程招标中弄虚作假等违规行为，实现了所有投标人在相同基础上的公平竞争，有利于 规范招标运作，净化建筑市场环境。 实行工程量清单招标，要求施工企业投标企业立足于自身技术优势，在加强成本核算， 提升市场竞争力的基础上构建适合本企业投标报价系统，实行自主报价，避免了投标报价的 盲目性和重复性运作程序，提高了社会功效，有利于控制工程建设总投资，降低工程造价， 有效节约工程资金，提高经济效益。 随着当前建设市场的进一步开放，我国建筑企业将面临着更广泛的国际竞争。工程量清 单计价法和招标形式能够有效克服由于技术误差带来的负面影响，是目前国际上普遍采用的 一种管理形式。采用工程量清单招标，有利于加强国际交流与合作，提高工程建设管理水平， 也便于工程造价管理部门分析和编制适应市场变化的造价信息，推动政府工程造价管控措施 的科学运行。 3.工程量清单给我国建设市场带来的影响 3.1 对建筑施工企业的影响 建筑工程报价体系，是建筑企业在竞标过程中必须具备的重要系统。随着当前工程造价 体制改革的深入，面对造价改革，建筑施工企业必须以市场为中心，转变经营理念，构建科 学完整的清单报价体系，实行工程量清单计价，促使建筑施工企业通过实施科技创新，优化 管理措施，提高企业自身经营管理水平来降低工程成本，降低投标报价，提高竞争能力，创 造最佳经济效益。 3.2 对咨询招标中介的影响 工程量清单计价招标往往要通过具备设计资质的中介咨询机构依据招标文件的相关要 求，结合施工现场工况及施工技术条件，按照相关市场价格信息进行编制标底，通过招标机 构根据实际操作要求进行优化评标。由于我国企业个体工程建设项目存在迥异性，实施工程 量清单计价必须强化咨询招标中介机构人员的整体业务素质，及时把握建筑市场信息，适应 建筑造价需求。 3.3 对造价管理机构的影响 工程造价属于复合型的管理领域，其从业人员要具备精湛的综合性专业工程技术素质。 工程造价管理是建筑预算的重要内容，现代信息科技条件下，实行工程项目造价动态管理成 为建筑市场的发展需求。实施工程量清单计价，有力的推动了相关造价管理机构加强员工素 质培训，优化工程造价信息科技工程投入建设，为推动造价管理机构的管理创新，创造了有 利的市场条件。 4.工程量清单的应用分析 4.1 工程量清单的编制 工程量清单计价的总造价通常是由工程清单项目费、措施项目费、行政事业性收费和税 金组成。工程量清单一般由发包人或受其委托具有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程 量清单计价设计规则，根据设计图纸及施工现场实际慨况编制。清单编制内容应表述准确与 严谨完整，符合招标文件及规范要求，防止和避免日后的工程造价追加。 4.2 工程量清单的报价 作为建筑施工企业，针对工程量清单投标报价，应立足于自身技术资质和经济实力，深 入了解竞标企业的相关信息，确定出适合自己经营、发展的投标报价，制定清单报价调整系 数。利用企业良好的经营管理水平来降低工程成本，并在这个基础上降低