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论建筑施工管理和质量控制措施 高瑞红 天津市滨海新区建设和交通局大港分局 天津 300270 摘要：随着我国社会经济的高速发展，建筑市场也迎来了空前的繁荣。在新的历 史时期，对建筑施工行业的发展也有了新的要求。建筑施工企业的自身建设可以 保障建筑工程施工质量，通过科学的安全管理理念进行管理，同时又保证质量管 理工作的科学性，促进工程安全质量管理工作的顺利开展。施工的安全管理与质 量控制是建筑工程施工的重点，对此，本文就建筑施工安全管理与质量控制进行 了简要论述。 关键词：建筑施工管理；质量控制；措施； 伴随改革开放的不断深入，我国的市场经济也有了飞速的发展，社会竞争也 日益激烈，建筑业成为了促进社会进步的一个重要行业，而工程质量问题就成了 建筑业广泛关注的问题。工程施工质量会直接影响工程整体建设，而保证工程质 量也是提高社会效益和经济收益的关键，同时也关系到国家和人民的财产安全和 整个社会主义经济的稳定发展。为了确保安全优质，一般施工企业会组建集团指 挥部、子公司项目经理部等管理机构。实践也证明，这种管理模式在安全保证、 质量监控、资金管理和施工管理等方面取得了明显的效果，但同时也存在很多问 题。因此，加强施工的质量管理，制订质量控制措施，是建筑施工中应着力解决 的一个关键问题。 一、建筑施工存在的问题和原因 （一）管理方面 现行的管理体制原因，施工单位分包现象普遍存在，这样一来，在工作范围 界定上就很难明确。主观上，各施工单位在利益驱使下，为自己单位着想的太多。 这样就会造成工序遗漏，带来一连串问题，无疑会增加协调管理的复杂性。同时， 没有健全的施工组织管理，管理人员和施工人员的水平素质也都各不相同，自然 会给施工中专业间的协调带来困难，也也是产生问题的一个重要原因。 （二）技术质量方面 现代建筑科技含量越来越高，其所涉及的专业也越来越多，对安装的质量技 术要求也越来越高。每个专业既有自己的技术要求和特定位置空间，同时又得满 足其它专业施工的空间位置和时间顺序的要求。如果技术上考虑不全面，就会产 生问题。现代建筑的个性化明显，每一栋建筑的设备、管线都有其自己的要求， 很少有一样的，这就对技术提出了更高的要求，也增加了各个专业间的问题和矛 盾的出现，同时，由于新产品和新技术的应用，施工人员不能及时的掌握，这也 会带来一系列的问题。 二、做好预测管理，确定管理目标 做好预测管理是工程管理的一项基础工作，可以制定科学的设计和规划。所 以，管理预测将有利于增强工程质量管理工作的效率，对建筑质量控制有着非常 重要的作用。 （一）材料费预测 材料是一个工程建设的基础，占建设费用的比例极大，应该作为重点进行准 备把握。所以，管理人员要对材料费进行认真预测，要分别对主用材料、辅助材 料等不同材料进行逐个分析，同时，要反复比较材料的采购点、采购价格、运输 的方式及人工装卸费用，分析出实际使用的材料和规定材料有没有什么不同，找 出其中的细微差异，对材料费出具一份精细标准科学的费用预测。 （二）工料费用预测 工料费用的预测首先要分析工程项目采用的人工费用，再对工人工资水平和 劳务的市场行情进行分析，结合工期和准备投入的人工的数量，制定出合理科学 的费用标准。 （三）机械使用费预测 机械设备都是通过建设单位投标定好的，实际的工程建设中，机械设备的数 量、型号等与实际的施工有一定差异的，其工作效率自然也就不同。所以，管理 人员要根据实际工程算出工程建设中的实际机械使用费，与此同时，也要计算出 机械的租赁费用和需要重新风采的机械设备的费用，对主要的机械重新进行核定 后计算出产量定额。 （四）施工方案引起费用变化的预测 在工程中标后，施工单位要根据施工的现场情况，从技术上制定出经济合理 和可操作性强的施工组织设计，要和施工现场的自然地理条件、设备选择、施工 工艺以及工期的安排等实情相结合，设计出施工方法，对比与标书编制的方法有 何异同，最后做出一个正确的预测。 三、工程管理中建立良性的沟通体系 沟通是人和人之间建立关系的一个重要桥梁，工程管理人员和施工人员的沟 通也很重要。要增强主动沟通的意识，当项目经理面对用户或者上级时，当团队 的成员面对项目经理时，主动沟通不但能建立起紧密的联系，更能表示沟通者对 项目的重视程度，会使沟通的另一方满意度大大提高，这对整个项