房屋质量与安全检测鉴定研究.pdfVIP

房屋质量与安全检测鉴定研究 李飞 北京中冶大成建筑工程有限公司 北京 100029 摘要 民用建筑在使用过程中，不仅需要经常性的管理与维护，而且经过若 干年后，还需要及时修缮，才能全面完成其设计所赋予的功能。本文对房屋质量 与安全检测鉴定及管理进行分析，并进行探讨，找出解决方式。 关键词 房屋；建筑；施工；质量；管理 中图分类号 TU71 文献标识码 A 文章编号 一、影响房屋施工质量的因素 1、设计施工问题带来的安全隐患 有的住宅楼建于15～30年前，限于当时的经济状况和建造标准，大量房屋 的使用功能和配套设施都已不能完全适应当前社会发展和居民居住的要求，房屋 存在倾斜、基础不均匀沉降、承重墙砌筑砂浆强度不足、墙体开裂、混凝土楼板 裂缝、屋面和外墙渗漏等质量通病，并且由于洪水、地震等严重自然灾害作用的 复杂性，房屋的抗灾减灾能力难以得到保证。 2、结构设计材料问题严重 房屋建筑结构设计材料问题重要表现在建筑材料的偷工减料现象上。一些建 筑单位在进