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建筑工程造价的有效控制研究 张玉香 唐山市丰南区去胥各庄建筑工程有限公司 河北唐山 063000 摘要：工程造价管理及控制其实就是指对建筑工程项目在建设投资决策、设计以 及是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标、 施工阶段、 竣工验收 决算阶段所实施的全过程成本费用管理及控制。本文阐述了工程造价的特点，探 讨了建筑工程造价的合理控制措施。 关键词：建筑；工程造价；特点；控制措施 Abstract: the engineering cost management and control isactually refersto construction engineering projectsin theinvestment decision-making, design andconstruction ofthe project isin the investment decision-making stage, design stage, public bidding, construction stage, completion acceptance stage of the whole processof the implementation of the final accounts of the cost management and control. Thispaper expoundsthe characteristics of the engineering cost, and probes Forthe building project cost of reasonable control measures. Keywords: architecture; Project cost; Characteristics; Controlmeasures A A 中图分类号：TU723.3 文献标识码：AA 文章编号： 建筑工程造价,是一个建筑工程项目从决策阶段到设计阶段， 再到招投标阶 段， 最后到施工全过程的所花费的所有费用。而工程造价管理及控制其实就是 指对建筑工程项目在建设投资决策、设计以及是对建设项目在投资决策阶段、设 计阶段、招标投标、 施工阶段、 竣工验收决算阶段所实施的全过程成本费用管 理及控制。 一、工程造价的特点 1、 动态性：任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建 设期。在这一期间，如工程变更，材料价格 、费率、 利率、 汇率等会发生变 化 。这种变化必然会影响工程造价的变动。建设周期长，资金的时间价值突出， 这体现了建设工程造价的动态性 。 2、单个性：任何一项建设工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。 因而，使得每一项工程的结构 、造型 、平面布置、 设备配置和内外装饰都有 不同的要求 。工程内容和实物形态的个别差异性决定了工程造价的单个性。 3、大额性：建设工程不仅实物形态庞大，而且造价高昂，需投资几百万 、 几千万甚至上亿的资金。工程造价的大额性关系到多方面的经济利益，同时也对 社会宏观经济产生重大影响。 4、层次性：一个建设项目往往含有多个单项工程，一个单项工程又是由多 个单位工程组成。 与此相适应，工程造价也由三个层次相对应，即建设项目总 造价、 单项工程造价和单位工程造价 。建设工程规模大 、周期长造价高，随 着工程建设的进展需要在建设程序的各个阶段进行计价多次性计价是一个逐步 深化、 逐步细化、 逐步接近最终造价的过程。 二、建筑工程造价的合理有效控制措施 1、 投资决策阶段 在决策阶段，建筑工程造价的管理及控制对于整个建设工程的工程造价的管 理控制起到纵揽全局的关键性根据相关报道资料统计显示， 在工程项目的各个 建设阶段之中， 投资决策阶段德造价管理对工程造价的影响程度最大， 达85 ％左右。所以，在决策阶段的工程项目决策相关的内容决定了工程项目造价的基 础，对决策阶段之后的其他工程建设阶段的造价确定、 管理及控制稀罕生直接 的影响。可见， 加强对决策阶段的工程造价管理显得十分关键。 首先建立工程项目控制， 实行岗位分工控制， 授权批准控制，项目决策控 制、