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建筑工程造价过程中的不确定性信息分析 方华富 (山东泰安诚信工程审计有限公司) 摘要：随著经济的发展，对建筑工程的要求也越来越高，不仅仅要求建筑 2加强建筑工程造价控制的对策分析 工程在质量上符合市场的要求，同时对建筑过程的经济性有非常高的要求， 2．1科学决策、正确估算是预控总造价的决定性因素 因此，建筑工程造价的控制就显得非常的重要。本文结合工程造价的实践分 总造价的预控在于做好项目决策阶段的工作。合理确定建设地 析了在建筑工程造价管理过程中的不确定因素及其控制措施。 区和地点，科学地拟定建设标准。选择适合中国国情和市场需求的产 关键词：建筑工程造价不确定因素控制措施 品、生产工艺和设备，提高投资估算的科学性和精确性，是引导和控 0引言 制设计质量、限定投资规模和概预算总额、直接影响投资效益的决定 建筑工程造价在建筑工程建设过程中不仅仅占据着重要的地 性因素。设计任务书的编制必须严格按照规定的编制深度、投资估算 位，同时建筑工程造价也是一个长期的过程，它贯穿着建筑工程建设 的编制方法。在优化建设方案的基础上，根据有关规定合理确定估算 的整个过程，在这个漫长的过程中有很多的不确定的因素影响着建 指标，保证投资估算质量，使其真正起到控制建设项目总造价的作 筑工程造价的管理效果，因此，如何让这些不确定因素得到有效的控 用。 制是关系到造价控制的关键，也是对建筑工程的经济性有重大的影 2．2设计阶段是工程造价控制的重点 响。 设计图纸是编制概算、确定工程造价的依据。设计是从技术、时 1建筑工程造价过程中的不确定因素分析 间空间和经济上对拟建工程的全面安排，是对工程项目建设进行总 长期以来，我国的建筑工程建设市场常常能见到工程项目仓促 体规划和具体布局的过程。在工业建筑设计中，土地的有效利用、厂 上马，从一开始工程建设造价控制就出在被忽视的状态，因此，很多 区总平面设计、单项建筑物与构筑物平、立面设计及结构造型，工艺 工程建设都存在着造价失控的状态，那么，到底有哪些因素导致建筑 技术水平的确定、设备选型和设计等，民用建筑设计中小区建设规划 工程项目造价失控的因素呢，具体说来有以下的因素： 设计、住宅建筑的平面布置、住宅单元的组成、户型和住户面积、住宅 1．1地区标准差异因素 的层数、层高、住宅结构方案的选择等是直接影响工程造价的关键因 虽然近些年来我国建筑工程市场取得了长足的进步，以往在建 素。一项技术先进、经济合理的设计才是优秀设计。一个优化的设计 筑工程市场存在的地区垄断和壁垒近些年来被打破，很多建筑工程 可以大量节约投资。设计单位必须保证设计文件的完整性，初步设 企业开始异地承揽工程业务，但另外一个方面，由于各个地区在经济 计、技术设计的设计方案均应有概算。我国工程建设领域存在着技术 发展上的差异导致了各地在建筑工程市场在预算定额、收费标准和