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建筑消防设施管理浅析 杨鸣湖北省十堰市公安消防支队 【摘 要】建筑消防工作与人民群众的生命财产安全息息相关，但是作为建筑消防的重要组成部分一一建筑消防设施管理却存在着 很多问题，如果对这些问题听之任之，那么一旦发生火灾，势必会造成严重的后果。本文简要介绍了现阶段建筑消防设施管理工作 中存在的问题，并对如何解决这些问题提出了建议。 【关键词】建筑消防 消防管理 消防设施管理 公共安全 中图分类号：Tu文献标识码：B文章编号：1009—4067(2010)07—109—01 1，引言 个安全的消防环境具有重要的意义。冈此，设计单位应实行消防设计责任 随着我国经济的持续发展，城市中各类建筑的高度和规模不断扩大，且 制，加强设计人员的责任意识，保证其严格按照有关标准和规范进行设计。 呈现出向多功能化和地下化发展的趋势。这些建筑虽然极大的满足了人民群 对于高层、地下以及大型公共场所的建设，有关部门更应加强管理，确保其 众的生产生活需求，但如果发生火灾，就会凶其人员密集、结构复杂等特点 相关设计符合《消防法》的有关规定及国家上程建设相关技术标准。 而难以进行疏散和扑救，最终造成严重后果。因此，国家有关部门明确指出 另外，设计人员还麻积极与业主单位进行沟通。对建筑消防的功能区 建筑物必须严格按照消防法的有关规定设置消防设施，以提高其对火灾的抵 域等进行详细说明，并根据业主单位的意见积极改进，真正做到设计与使用 御能力和人员疏散能力。但是，在近年来的消防监督检查中却发现，很多建 相配套。 筑的消防设施存在着诸多设计、管理和使用方面的问题，致使消防监督人员 3．2，明确管理责任 不得不逐·对其进行消防执法工作，不仅浪费了大量的入力和物力，也没能 建筑消防发施的U常管理工作应由建筑的使用单位负责，如果建筑的 达到“防患于未然”的初裹。 使用权需要进行局部或全部的转让，那么建筑的产权单倚就应该向使用单位 2，建筑消防设施管理中存在的问题 明确消防设施管理的范围．责任和内容，做好消防设施管理责任的交接。使 2．1、消防设计与建筑的使用功能不符 用单位应按照《消防法》的有关规定以及国家相关技术指标的要求，建立健 施工单位在进行建筑设计时，考虑的只是建筑物的主体，因此建筑结 全消防设施的维护，管理和保养等各项工作制度。 构多为框架式，且大多没有隔墙的设计，这样的图纸…般是符合消防审核 3．3、规范建筑使用单位的行为，统一维护标准 的。当施1二单位依照设计图纸完成施1：后，业主单位就开始对楼层进行分隔 公安部二三十号令明确规定r建筑物的使用单位必须与具有相关从业资 和销售。如此一来，尽管建筑整体符合消防安全的要求，但是由于在大多数 格的消防设施维护保养单位签订维护保养合同，从而保证消防设施的正常运 时候业主单位并没有根据消防设施的功能区域进行销售，因此极易导致使用 行。因此，建筑的使用单位必须要转变观念，重视消防以及对消防设施的保 者出现缺少必要消防设施的情况。同时，由于商业经营模式较为复杂．最初 养工作，将其作为一项经常性的工作来抓，而不是采取应付卜．级检查的方 的消防设计几乎不能满足不同经营方式的消防需求。 式。同时，监督管理部门也应加强对建筑使用单位的管理，充分利用现代化 2．2、消防设施的管理责任不明确 信息手段建立工程完善的远程监控系统，提升监督检查的质量和效率，从而 建筑消防设施通常由两部分组成：一堤消防控制室；二是外围设备。—般 达到督促其提高消防设施管理水平的目的。 情况下，业丰单位都会在消防控制室安排相应的值班人员，负责管理控制室 另外，建筑使用单位还可以根据相关法律法规统一维护保养工作的技 内的各种设施．却往往没有明确外围设备的责任人，导致外围设备发生故障 术标准，制定以技术参数为核心的检验体系，定期对建筑消防设施的运行状 后不能被及时的发