建筑地基基础工程设计造价的控制研究.pdfVIP

建筑地基基础工程设计造价的控制研究 林耀平 福建省九龙建筑设计有限公司 福建 厦门 361001 摘要：对于工程造价来讲，它所指的是工程项目在项目的决策、项目的设 计以及项目的实施等等环节当中所耗费的费用的总和，可以说工程造价是在整个 工程建设过程当中贯穿的，而建筑地基基础工程作为对工程造价实行有效控制的 一个重要阶段，在这一阶段造好造价的控制有着至关重要的意义。针对此，本文 提出了工程设计阶段实行造价控制的重要意义，并从建筑地基基础工程设计造价 控制的内容以及实行限额设计来对建筑地基基础工程设计造价进行控制这两方 面提出了具体的造价控制的措施，具有一定的现实意义。 关键词：建筑；地基；基础；工程；造价；控制 中图分类号：TU47 文献标识码： A 文章编号： 一、在工程设计阶段进行造价控制的重要意义 （一）通过设计阶段的工程造价控制能够使得整个工程的造价更趋合理 这是因为，在工程设计阶段实行工程造价的控制，能够有效地把资金的利用 效率以及投资的效率大大提升，通过一系列的编制，以及一系列的概预算的分析 和设计，来对资金的分配如何实现合理性进行了解和判断，对整个工程各个组成 部分所占的投资比例予以清晰地了解。 （二）通过设计阶段的工程造价控制能够使工程控制更加主动 这种通过实现制定出相关的标准，列出新建建筑物每一个部分的计划以及支 出报表等等，在经过了详细的设计来把具体的方案制定出来，实施好对工程每一 个部分的造价的估算，从而在具体的工程实施中，就能够按照这一方案中所列出 的指标来进行审核，及早把存在的不足和差异找出来，从而积极且主动地采取相 关的控制方式来把差异消除，从而使得整个设计更加经济。 （三）通过设计阶段的工程造价控制有助于技术经济的有机结合 我们知道在具体的工程设计这一阶段，会有造价工程师参与到整个过程中进 行设计，这样一来，整个工程就在一开始就能够有一个比较健全的经济基础，从 而，在进行重要的决策的时候，就会对这一经济后果有一个清晰的了解。这是因 为，在投资限额确定好之后，就只能够在所确定的限额之内实行设计，不仅能够 把建筑师的个人创造能力充分发挥出来，而且还能够选择出一种最好并且成本最 低的方案，进而有效实现经济和技术的有机结合。 二、建筑地基基础工程设计的造价控制 （一）建筑地基基础工程设计造价控制的内容 建筑地基基础工程设计作为对建筑地基基础工程造价进行有效控制的重要 环节，通常情况下，我们对建筑工程走啊假的控制，主要是集中在施工这一阶段， 只对施工的预算以及结算予以重视，而把实施之前的造价控制予以忽视了。但是， 我们知道建筑地基基础工程是由工程勘察、工程设计以及工程施工这三个部分组 成的，可以说这三个部分是紧密相连并且不可分割的整体，所以，我们不能够把 设计阶段的造价予以忽视。 那么，具体来讲，在建筑地基基础设计这一阶段，建筑工程造价的控制主要 分成四个部分：第一步是方案阶段的造价控制，这一阶段需要做的就是按照设计 方案的主要图纸以及具体的设计说明书，来把整个单项建筑地基基础工程的工程 造价估算确定出来。第二步是初步设计的阶段，在这一阶段，需要做的就是按照 初步确定的设计定额，来把初步设计总概算编制出来，一旦这一概算得到了批准， 那么，这一确定出来的工程造价就应该是整个工程造价的最高限额。第三步是技 术设计的阶段，在这一阶段所需要做的就是按照技术设计所制定出来的图纸、说 明书以及概算定额等等呢过来编制出初步的设计总概算，来进行修正，需要注意 的是，这一阶段是一个比较复杂的阶段，工程量也比较大，。第四步就是施工图 设计的阶段，这一阶段需要做的就是按照施工图纸、说明书以及预算定额等等来 编制出施工图的预算，通过此来对施工图阶段造价是否超过了所批准的初步设计 概算进行判断，把施工图的预算作为整个项目的基础，来进行招标和投标，在招 投标中，把施工预算来作为经济合同的形式，来对承包合同价进行确定。 （二）实行限额设计来对建筑地基基础工程设计造价进行控制 1、限额设计的实施方式 我们知道，限额设计所指的就是根据所批准的切实可行的研究报告以及投资 的估算的初步设计，根据所批准的初步设计当中制定出的总概算控制技术设计以 及具体的施工图的设计等等，在确保能够实现使用功能的情况下，来结合所分配 好的投资限额控制设计，对设计当中所出