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建阳市“阳光里”项目设计说明 一、设计依据 1.《住宅建筑规范》GB50368-2005 2.《民用建筑设计通则》GB50352-2005 3.《高层民用建筑设计防火规范》 4.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 5.《规范》《汽车库建筑设计规范》(JGJ 100-98)《》《》建筑密度不大于%，，绿地率不小于%。 三、方案整体构思理念 本设计以充分挖掘地块特征和价值为基础，以组团为单位组织住宅，总图布局考虑均好性与经济性相结合，营造有品质、有情趣而又自然的生活。小区以组团式布局为基础，组团间以绿地和景观水面相衔接，并通过区内环状道路串连，形成一个交通便捷，居住环境适宜的规划结构。中心景观和组团间景观形成多级别、全方位的景观格局，住宅各个方向均有景观绿地。建筑布局为小区绿化景观设计预留了空间。 整个小区以一条主要景观轴线与景观次轴十字行相交，使各个景观区域相互连通、相互渗透，结合地块的特征设计水景。使用水系、绿化带为媒介，使住宅小区由社区空间到居住生活空间里，水岸的气息散落每个角落，体现建筑与环境与人的完美和谐。水景、绿地有机结合，结合人车分流的交通组织，做到交通便利、流畅、安全、有序。强调景观渗透，绿色生态，精致的人工景观小品等各种要素。优美的小区环境是规划中着力打造一个重点，力求创造一个优美的内部自然生态环境 。形成小区独特的个性品位。利用小区地理位置及周边环境，设计一定数量的商业用房和管理用房。 四、建筑设计 建筑总图与周边关系： 该地块主出入口（步行入口）设于人民路，方便与规划中周边商业街形成较好的联系。次出入口（车行入口）设置于地块的北面和西面规划道路，方便与城市及周边地块的联系。 从充分考虑地块的品质与城市环境的空间关系的结合角度出发，地块南面布置一定数量的18层、27层及28层高层住宅，北面布置28层、29层及30层高层住宅。形成南低北高的空间布局形态。 建筑布局与功能分区： 建筑总体布局在规划处理上，采用“大开放小围合”的邻里单位概念，，突出表达各组团的“”建筑形态。各住宅组团——“”都由悠静的绿草小径、健康步道，每一个组团有一个中心多组团多中心组合而成一个“大城小院”的泛庭院空间。风雨连廊、汀步、廊道、休闲步道、花架等散落在小区各组团的泛庭院里，宜人的尺度构成了富有人情味的居住空间。邻里一起分享生活，感受有浓郁氛围的新型邻里关系。在一个半开放式社区的泛庭院里，具有安全感和趣味，也是儿童健康成长的重要环境小区设置了底层架空等休闲交往空间，不仅使环境景观之间相互渗透,也形成户外休闲和交流的平台，嫁接着永恒温馨的邻里亲情也可遮风避雨，成为孩子玩耍的天地，同时强调小区的通透性、景观的融合性，彻底改善由于容积率相对较高而带来的先天不足成为户外交往的理想场所。 立面色彩上用雅致，清净的暖色系，明暗关系清晰的纹理，光影效果的视觉冲击，精致雕琢的细部处理，营造舒适、。设计以涂料结合面砖为饰面材料，力求简洁大方，，立面装饰，表现、光影丰富的建筑肌理和质感，给人明快，的觉，从细节营造质的建筑。 [建筑结构可靠度设计统一标准]GB50068-2001 [建筑抗震设防分类标准] GB50223-2008 [建筑结构荷载规范]GB50009-2012 [混凝土结构设计规范] GB50010-2010 [建筑抗震设计规范] GB50011-2010 [高层建筑混凝土结构技术规程] JGJ3-2010 [建筑地基基础设计规范] GB50007-2011 [建筑桩基技术规范] JGJ94-2008 [砌体结构设计规范] GB50003-2011 [地下工程防水技术规范] GB50108-2008 2.福建省及建阳市相关法规及规定 结构设计： 1.自然条件 基本风压：0.35KN/ m2 基本雪压：0.50KN/ m2 2．设计要求 建筑结构安全等级：二级 设计使用年限：50年 抗震设防：抗震设防烈度为6度 3.设计荷载： 住宅 2.0KN/㎡ 消防楼梯 　　　　 3.5KN/㎡ 卫生间 　　　　4.0KN/㎡ 阳台 　　　　　 2.5KN/㎡ 消防车 　　　　　　 20.0KN/㎡ 上人屋面 　　　　　 2.0KN/㎡ 不上人屋面 　　　　　 0.5KN/㎡ 电梯机房 　　 　7.0KN/㎡ 施工荷载 　　 　5.0KN/