建设工程定额与计价规范.pptVIP

ｂ．定额编制法。材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量，可按劳动定额、机械台班使用定额计算，经有关技术和定额人员讨论确定。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单价，即得到补充定额基价。 （３）消耗量定额的补充 当设计图纸中的项目，在定额中没有的，可以作临时性的补充。补充的方法一般有两种： ａ．定额代换法。即利用性质相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算）一定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测定，合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做准备。 第五节 计价规范 随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织(WTO)与国际惯例接轨等要求，工程造价计价依据改革不断深化。为改革工程造价计价方法，推行工程量清单计价，建设部标准定额研究所受建设部标准定额司的委托，于2002年2月28日开始组织有关部门和地区工程造价专家编制了《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称“计价规范”)，经建设部批准为国家标准，于2003年7月1日正式实施。 (一)“计价规范”的主要内容 1、一般概念 工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 （1）工程量清单 是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 020101002001 计价规范采用汇总号。如： 前9位全国统一编码，不得变动。1、2位表示单位工程。01建筑工程、02装饰工程。3、4位表示分部工程（01为楼地面）。5、6位表示分项工程（整体面层）。7、8、9位表示子目（水磨石）。后3位为五级编码由编制人设置清单项目编制。如001为普通水磨石。 关于项目编码： （2）工程量清单计价 是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 （3）工程量清单计价采用综合单价计价 综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 机械费 管理费 风险费 利润 综合单价 人工费 材料费 清单计价规范的内容 清单计价规范包括计价规范正文和附录两大部分。 二者具有同等的效力。 工程量清单及计价格式 工程量清单计价 工程量清单编制 术语 总则 正文内容包括 附录包括： 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则 附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则 附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 * * 全国统一劳动定额与企业内部定额在水平上具有一定的差别。企业应以全国统一劳动定额为标准结合单位实际情况，制定符合本企业实际的企业内部劳动定额，不能完全照搬照套。 时间定额以工日为单位，每一个工日按八小时计算。 时间定额是在实际工作中经常采用的一种劳动定额形式，它的单位单一，具有便于综合、累计的优点。在计划、统计、施工组织、编制预算中经常采用此种形式。 产量定额的单位是以产品计量单位表示，如延长米、平方米、吨、块等。产量定额具有形象化的特点，在工程施工时便于分配任务。 产量定额是根据时间定额计算出来的。其高低与时间定额成反比，两者互为倒数关系。 * 适用范围阐述了本系列标准的适用范围及其作用。引用标准主要内容有：劳动定额标准术语，工时消耗分类，代号和标准时间构成，采用的施工及验收规范。其它有关规定主要包括：工作内容，定额时间构成，定额的概念，工程量计算规则，水平运输和垂直运输加工的规定，建筑物高度和高层建筑加工的规定，其他具体规定说明。 标准表下面一般都有附注说明，是对定额项目调整的说明和有关补充规定。 在使用定额时，应全面学习和掌握定额内容，灵活运用定额表的项目。现摘录《建筑装饰工程劳动定额》抹灰工程表21，水刷石定额表（见表4-1）。 并说明定额表的形式、项目的划分、工作内容及其使用方法等。 * * * * 材料的损耗率是通过观测和统计得到，通常由国家有关部门确定。