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淮南市银鹭安置房小区工程 （33、34、40 #楼） 砌体工程监理实施细则 编制： 审批： 银鹭山庄住宅楼工程项目监理部 砌体工程监理细则 工程概况： 淮南市银鹭安置房33#，34#，40#楼位于田家庵区国庆西路，总建筑面积：15569平方米。等级设计：建筑工程等级二级，屋面防水等级二级，设计防火分类及耐火等级：二类高层民用等级，主体耐火等级二级。主要结构类型：剪力墙结构，建筑安全等级二级，建筑抗震设防类别：标准设防类丙类，抗震设防类别：地上类别为一类，地下结构地下潮湿环境二类。砼强度等级：基础C30，基础梁C30，梁板C30，墙柱C30，屋顶C25，基础垫层C15。由淮南市银鹭房地产开发有限公司开发，淮南市三友工程监理有限责任公司监理，合肥工业大学建筑设计院设计，淮南市第五建筑公司承建。 33#楼：设计标高0.000相当于黄海24.250，建筑总高度33.950，建筑基地面积636平方米，建筑面积：6691.5平方米，功能布局：均为普通住宅 34#楼：设计标高0.000相当于黄海24.350，建筑总高度33.950，建筑基地面积422平方米，建筑面积：4439平方米，功能布局：均为普通住宅 40#楼：设计标高0.000相当于黄海24.450，建筑总高度33.950，建筑基地面积422平方米，建筑面积：4439平方米，功能布局：均为普通住宅 基础：地基基础设计等级为乙级，采用预应力混凝土管桩。旁站监理依据 本工程砌筑材料采用新型墙体材料：煤矸石空心砖、 二、监理工作的控制要点、目标值、方法与措施： （一）、检查验收依据：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。 （二）、材料要求：砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料的主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。 1、工程中采用的砌块品种、规格、强度等级和密度等技术要求应符合设计要求，外观质量、尺寸和技术性能要满足有关标准中的规定。 2、砂浆强度应符合设计要求，应有良好的流动性、粘聚性和保水性，不得使用掺粘土的砂浆。 3、进场水泥应有出厂合格证、试验报告并按要求抽检，不同品种水泥不得混合使用。 4、配制砂浆的砂用洁净中砂，并要过筛，不得含有草根、废渣等杂物，含泥量不应超过5%。 5、配制砂浆用的石灰、砌筑砂浆熟化时间不少于7天，用于抹灰砂浆熟化时间不少于15天，造价人才网用于罩面时不少于30天。严禁使用未熟化的含有杂物的石灰。 6、砂浆随拌随用，必须在2―3小时内用完。 7、砂浆的质量控制，砌筑砂浆的强度等级应以标准养护，28天龄期的标准试块的抗压试验结果为准。每250m3砌体中，每种强度等级的砂浆至少抽检一次，每次一组（六块）进行强度测定。 （二）、施工要求： 1、砌筑时应控制砌块的含水率，炎热干燥时适当洒水后砌筑，填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 2、放墨线定位要准确，第一皮砌块下要满铺砂浆。 3、砌体转角及纵横交接处要咬槎砌筑。砌体的施工缝处必须砌成斜槎，如不能砌成斜槎，可留直槎，但必须沿高度每600mm设置2Ф6拉结筋，伸入墙内每边不少于600，监理工程师论坛保证联接牢靠。 4、砌筑墙时砌块必须与框架柱、墙面紧贴，填满砂浆，并将予留钢筋展平，砌入水平灰缝中。 5、距梁、板底部约300高的砌体（即顶梁砖），要在隔日待下部砌体稳定后砌筑，应采用辅助实心小砌块斜砌挤紧，空隙处用砂浆填实。 6、门窗洞口两侧砌块宜为无槽端，保证洞周平直，在设计要求部位砌入预制锚固块，门窗框必须牢固地固定在锚固块上，门窗框与砌体间有间隙，应以砂浆或密封嵌缝材料填实抹平。 7、砌筑时要注意按设计规定予留洞、孔、管道、沟槽、予埋件等，原则要在砌筑砂浆达到强度后方可钻孔开槽，但不得引起砌体的松动和开裂。埋管固定后，要在墙面抹灰前用砂浆分层填实抹平。 8、砌筑时，灰缝要饱满、均匀密实、横平竖直。严禁出现瞎缝：透亮缝和用杂物塞缝，严禁先干砌再灌缝，不得在砌体内留脚手架眼。 9、外墙、厨、厕及容易引起开裂、渗漏的部位应更严格控制砌筑质量。 10、雨量较大而无遮盖时，要停止砌筑，并防止雨水侵入已砌墙体。 11、施工临时洞口及门窗洞过梁的支撑要坚固牢靠，砌浆强度达到70%以