云南恒宸标准化厂房建设项目(完美版).doc

云南恒宸标准化厂房建设项目 环 境 影 响 报 告 书 （） 评价单位：云南省建筑材料科学研究设计院建设单位：云南恒宸房地产开发有限公司 二〇一一年月 目 录1、建设项目概况 1 1.1地理位置 1 1.2建设项目概况 1 1.3项目建设内容及规模 1 1.4项目的总体布置 3 1.5工程投资 3 1.6工程实施进度 3 2、环境质量现状评价 4 2.1项目区环境质量现状 4 2.2环境敏感目标及敏感区域 4 3、工程分析 6 3.1项目建设环境合理性分析 6 3.1.1产业政策符合性分析 6 3.1.2规划符合性分析 6 3.1.3选址合理性 6 3.1.4布局合理性分析 7 3.2工程分析 7 3.3环境影响预测 9 3.3.1施工期环境影响分析 9 3.3.2运营期环境影响分析 11 4、污染防治措施及总量控制 14 4.1施工期环境保护措施 14 4.1.1水污染防治措施 14 4.1.2大气污染防治措施 14 4.1.3噪声污染防治措施 15 4.1.4固体废物污染防治措施 16 4.2运营期环境保护措施 16 4.2.1废水污染防治措施 16 4.2.2废气污染防治措施 17 4.2.3噪声污染防治措施 17 4.2.4固体废弃物污染防治措施 18 4.2.5对进驻企业的要求 18 4.3建议总量控制指标 19 5、环境保护投资 20 6、公众参与调查 21 7环评总结论 22 相关附表 附表1 环保措施投资一览表 附表2 环境监理计划一览表 附表3 竣工环境保护验收一览表 1、建设项目概况 .1地理位置 云南恒宸标准化厂房建设项目位于云南嵩明杨林工业园区综合片区的北部工业组团。北纬25°05′，东经103°20′云南嵩明杨林工业园区综合片区地处昆明市东北41km昆曲公路东南侧，北距嵩明县8km，南距杨林镇1km，地属嵩明县杨林镇、杨桥乡北部工业组团位于综合片区的西北部。 项目周边已经建成南环路和天水路，和昆曲高速公路相接，交通十分便捷。项目地理位置图见附图。 .2建设项目概况 （1）项目名称：云南恒宸标准化厂房建设项目 （2）建设单位：云南恒宸房地产开发有限公司 （3）建设性质：新建 （4）建设地点：云南嵩明杨林工业园区综合片区北部工业组团 （5）项目占地及规模：项目总用地面积81455.79㎡，建筑占地面积44541.60㎡，总建筑面积136440.56㎡，均为地上建筑，没有地下建筑。项目建成后，容积率1.94建筑系数54.6绿化率10%。 （6）项目总投资：总投资2.5477亿元，其中环保投资443.5万元，环保投资占总投资1.74%。 （）建设工期：工程计划于2011年月开工建设，预计于201年月建成并投入运营，建设期约为1年。 .3项目建设内容主体工程构成情况详见表项目主要经济技术指标见表-2。表-1 项目主体工程概况一览表 项 目 栋数 层数 建筑结构 总高度（m） 主要功能区 备 注 行政区 办公楼 1 10 15109.97㎡ 框架现浇 32 商务办公 满足500人办公 食堂 一楼，满足每日3000人就餐（早、中、晚餐） 活动室 宿舍配套娱乐设施 倒班房 3 11 23053.84㎡ 框架现浇 32 展示厅 职工宿舍 提供3000人的倒班住宿 物业管理用房 1 2 ㎡框架现浇 6.6 办公室 40人的综合办公用房 辅助用房 生产区 单层厂房 6 1 21652.38㎡ 钢构彩钢瓦 11.85 生产厂房 适合大型生产加工机械作业 多层厂房 5 4 74307.31㎡框架现浇 21.5 生产厂房 适合轻工行业生产加工。 配套用房 1 1 ㎡ 框架现浇 6 配电房 垃圾房 主要是普通生产固废的存放 表-2 项目主要技术经济指标一览表 项目 单位 规划 要求 数值 比例% 备注 一、总用地面积 ㎡ 81455.79 100.00 其中 行政区 1、建筑物用地面积 ㎡ ≤7% 5295.00 6.50 生产区 2、建筑物用地面积 ㎡ 43710.79 53.66 3、构筑物用地面积 ㎡ 1032.12 0.98 4、道路用地面积 ㎡ 23500.00 28.85 5、绿化用地面积 ㎡ 8150.00 10.01 二、总建筑面积 ㎡ 136440.56 其中 行政区 1、办公楼面积 ㎡ 15109.97 2、倒班房面积 ㎡ 23053.84 3、物管用房面积 ㎡ 404.02 小计 ㎡ 38567.83 生产区 1、单层厂房面积 ㎡ 21652.38 2、多层厂房面积