亚马逊河花园项目(文本).doc

亚马逊河花园项目 (原东南·钱江蓝湾(暂名)项目) 布局调整环境影响后评价 煤炭科学研究总院杭州环保研究院 国环评证乙字第20号 年月 第一章 总论 1 1.1项目由来 1 1.2编制依据 2 1.3评价标准 3 第二章 已审批项目概况 8 2.1已审批项目内容及规模 8 2.2已审批项目污染源分析汇总 11 2.3已审批项目环保批文要求 12 第三章 建设项目调整概况 13 第四章 建设项目污染源调查及环境影响评价 21 4.1施工期影响分析 21 4.2营运期影响分析 21 第五章 影响预测分析 34 5.1 环境空气影响预测分析 34 5.2 地表水环境影响分析 58 5.3地下水环境影响分析 59 5.4 声环境影响预测分析 60 5.5营运期固废影响分析 63 5.6外环境对本项目的影响分析 64 第六章 建设项目拟采取的防治措施 71 第七章 建设项目布局合理性分析 75 第八章 综合结论 76 附图1 附图 项目调整后地下室布置图 附图4 项目调整后总平面布置图 附件1 企业营业执照 附件2 项目立项文件(萧计基[2002]535号) 附件3 项目规划许可证 附件4 项目土地出让合同 附件 项目设计方案审查意见(萧发改纪要[2012]52号) 附件 原有项目环评批复(萧环建[2012]112号) 附件7 公示及证明 附件8 企业环评文件确认书 第一章 总论 1.1项目由来 由杭州置业有限公司投资建设于201年进行了环评，并通过区环保局审批([2012]112号)。 现该项目已处于前期建设阶段，为优化场地布局；最大限度地利用客观条件该项目的地块建筑面积、功能布局等进行了适当地调整61090.14m2(减少3712.29m2)，低层住宅建筑面积由576633.83m2提高至61369.16m2(增加3735.33m2)，经营用房保持504m2不变，社区用房由216.6m2提高至284.4m2(增加31.8m2)，物业管理用房保持378m2不变，养老用房由146m2提高至165.6m2(增加19.6m2)，幼儿园建筑面积保持2020m2不变，公厕由88.68m2降低至60.88m2(减少27.8m2)，消控室由40m2提高至45.5m2(增加4.5m2)，地下建筑面积由89160m2降低至58082m2(减少31078.1m2)，建筑占地面积由30206.63m2降低至28616m2(减少1590.63m2)，项目高层区地下机动车位数由448个提高至1154个(增加706个)，项目低层区地下机动车位数由417个降低至0个(减少417个)。项目总平面经重新调整布置后，在用地东侧设置9幢高层住宅，西侧设置77幢低层住宅，在用地东北角按要求设置6班幼儿园，在低层住宅区内增设一处配套用房(内含社区用房、经营用房、物业管理用房、养老用房等)，具体调整内容详见工程分析。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十七条规定：在项目建设、运行过程中产生不符合经审批的环境影响评价文件情形的，建设单位应当组织环境影响的后评价，采取改进措施，并报原环境影响评价文件审批部门和建设项目审批部门备案。为此，杭州置业有限公司我依据该项目的工程变更资料，在现场调查和收集资料的基础上，按照《环境影响评价技术导则》的有关规定和编制环境影响报告书的有关要求，在环境保护主管部门直接关怀和建设单位的积极配合和大力支持下，编制出该项目环境影响，敬请环境保护主管部门审查。 本次环境影响主要针对本项目调整内容可能产生的影响进行评价，其它未调整内容以原环评批复([2012]112号)的审批意见为准。 1.2编制依据 1、中华人民共和国第22号令《中华人民共和国环境保护法》，1989年； 2、中华人民共和国第87号令《中华人民共和国水污染防治法》，2008年； 3、中华人民共和国第32号令《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年； 4、中华人民共和国第77号令《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年； 5、中华人民共和国第31号令《中华人民共和国环境固体废物污染防治法》，2005年； 6、中华人民共和国第77号令《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年； 7、中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，1998年； 8、《建设项目环境影响评价分类管理目录》，中华人民共和国环境保护部令第2号，2008.8.15修订，2008.10.1施行。 9、浙江省人民政府令第288号《、《环境影响评价技术导则》(HJ2.1-、HJ2.2-2008、HJ/T2.3-93、HJ2.4-2009及HJ19-)； 1、《环境影响》，煤炭科学研究总院杭州环保研究院，201年月； 1、建设项目环境影响评价文件审批意见