天御项目建筑节能工程质量监控细则 .doc

天御项目建筑节能工程质量监控细则 徐泾三号地块节能工程质量监控细则 徐泾三号地块工程 建筑节能工程质量监控细则 一、 工程概况： 1．1 项目名称：徐泾三号地块工程 1．2 建设地点：上海市青浦区联民路以西,西向阳河以东 1．3 建设单位：上海金深房地产开发有限公司 1．4 监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司 1．5 设计单位：中国建筑上海设计研究院 1．6 施工单位：舜杰建设(集团)有限公司 中天建设集团有限公司 1．7 工程范围和内容：本工程用地面积66522.1㎡，总建筑面积15.98万㎡,场地内主要由7栋(1#~7#)8层住宅，建筑总高度25.85m；2栋(8#、9#)12层住宅，建筑总高度39.75m；15栋（11#~25#）5层住宅总建筑高度19.75m及会所（10#）建筑总高度8.15m及全埋式中央地下车库组成。 本工程设计使用年限为50年，建筑分类为二级，耐火等级二级；抗震设防烈度为7度。主体为框架剪力墙及剪力墙结构，基础采用桩基及整体筏板基础，混凝土强度为C30。 建筑节能工程特点： 墙体：外墙采取的保温体系：外墙砌体为200厚砂加气混凝土砌块（B06级）（λ≤0.22W/m·k），外墙保温层设在墙体外侧,保温材料选用25厚聚氨酯泡沫塑料(λ≤0.027W/m·k）,外墙平均传热系数K=0.5W/m·K,热惰性指标D=3.59.构造做法详见本项目通用图lt;lt;室内外装修构造做法表gt;gt;(AT002-AT003)有保温层的外墙做法； 外窗:东向窗墙面积比为0.04,南向窗墙面积比为0.39,西向窗墙面积比为0.04,北向窗墙面积比为0.30.外窗框采用断热铝合金型材,玻璃选用中空加LOW-E玻璃,自身遮阳系数为0.84,窗的传热系数为K≤3.2 W/m·K。外窗和阳台门气密性为4级，水密性为3级，可见光透射比0.4 屋面：屋面保温层采用挤塑聚苯板(XPS)( λ≤0.22W/m·k）,屋面传热系数为K=0.40W/（m·K）；热惰性指标D=2.68 地面：架空楼板和外挑楼板保温构造为结构楼板下贴40厚膨胀聚苯板,其平均传热系数K=0.53W/（m·K）； 通风与空调：住宅户式中央空调及通风系统,采用的变频多联机空调设备C0P值为3.0以上,大于2.6.变频多联机空调系统室外主机可根据室内负荷变化的要求,采用变频方式大幅度地调节主机的出力,实现对每个房间空调要求的精确控制,进而实现根据使用要求调节冷量节约能源的目的.采暖主管选用PE-RT管道,用20厚橡塑海绵保温管(导热系数为0.035W/m·k,难燃性能),冷媒管采用紫铜管,由空调设备厂家负责安装和保温 配电与照明：照明节能设计中对设计照度、节能镇流器、灯具效率有节能要求；在节能控制措施中对空调风机盘管的集中供电控制和建筑照明的照明开关合理设置有节能要求；在能耗监测系统中对耗水、集中供冷耗冷量、天然气进行人工采集；对照明插座、空调用电、动力用电、特殊用电2222 上海海龙工程技术发展有限公司徐泾三号地块工程项目监理组 1 徐泾三号地块节能工程质量监控细则 进行能耗分项计量设置。 二、监理的依据 1. 由业主提供的并经过设计审图机构审查通过的设计图纸（文件）及设计变更。 2. 由施工单位编制并经过监理单位审查通过的施工组织设计或施工技术方案。 3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）。 4. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207）。 5. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）。 6. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)。 7. 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）。 8. 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）。 9. 《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411)。 10. 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ08-113)。 11. 《建筑工程监理规范》(GB50319)。 12. 国家现行和地方现行的有关建筑节能法规文件与相关的建筑节能强制性标准。 三、技术与管理 1. 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 施工图会审。应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 2. 建筑节能工程应由设计单位出图，若设计使用由外保温系统材料供应商图集，设计单位应办理书面确认手续，经设计单位确认的供应商图集，其技术标准不应低于现行国标图集。 3. 设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 4. 建筑节能设计交底。项