光缆网络项目评估案例说明.pdfVIP

企业关于进行资产评估有关事项的说明 第五部分 成本法评估技术说明 1. 评估对象及评估范围 本次评估对象为新建光缆网络通信工程，评估范围为该通信工程涉及的相关资产，主 要包括光缆、电缆、管道沟槽、槽道、光纤到户器材等资产，具体范围以产权持有单位填 报的资产评估明细表为准。账面价值如下： 科目名称 账面价值 资产合计 1,982,032.14 管道沟槽 1,135,999.90 光纤到户器材 458,916.44 槽道 176,981.00 光缆、电缆 210,134.80 以上数据未经会计师事务所审计。 2. 核实情况 查阅有关的购置合同等，核实其账面价值的构成，设备的技术说明书，逐项核实产权 持有单位提供的申报表中所列资产的品名、数量、规格型号、存放地点，完善评估明细表， 要求做到“表”、“实”相符。 向设备操作人员了解其使用状况等，并做好详细勘察记录。 经核实，账实相符。 3. 基本概况 此次纳入评估范围内的设备类概况下如下： 50 PVC-U 0.63 1.2 管道沟槽共计 项，材料分别为 管和镀锌钢管，沟宽 米，槽深 米； 96 光纤到户器材共计 项，包括壁挂式分线箱、盒式分光器等； 9 槽道共计 项，包括接地母线、金属线槽等； 6 4B 12B 24B 36B 光缆、电缆共计 项，包括 光缆、 光缆、 光缆、 光缆、超五类非屏蔽网 线等。 现场勘查，此次纳入评估范围内的管道沟槽、光纤到户器材、槽道、光缆、电缆已基 本完成，尚未投入使用，与主网络连通后，住户即可使用。 4. 评估依据 第1 页 企业关于进行资产评估有关事项的说明 （1） 中华人民共和国国家标准《通信管道与通道工程设计规范》（GB50373-2006 ）； （2 ） 中华人民共和国通信行业标准《通信管道横断面图集》（YD/T 5162-2007 ）； （3 ） 中华人民共和国通信行业标准《通信管道人孔和手孔图集》(YD/T 5178-2009) ； （4 ） 通信建筑工程预算定额——第四册《通信线路工程》工信部规[2008]75 号； （5 ） 通信建筑工程预算定额——第五册《通信管道工程》工信部规[2008]75 号； （6 ） 《资产评估常用方法与参数手册》（机械工业出版社2012 年版）。 （7 ） 《2012 机电产品报价手册》（机械工业信息研究院） （8 ） 建设单位所提供的相关资料； （9 ） 现场勘察资料。 5. 评估方法 根据本次评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结合设备特点和收集资 料的情况，因纳入评估范围内的管道沟槽、光缆电缆、光纤到户器材等资产均属于在建状 态，尚未投入使用，采用成本法进行评估。 评估值＝重置全价 （1）重置全价的确定 1）光缆线路的重置全价根据所用光缆的规格型号、长度、途径地点和敷设方式，按照 中华人民共和国信息产业部颁布的《通信建设安装工程预算定额》（2008）和《通信建设工 程概算、预算编制办法及费用定额》(2008) 《通信建设工程施工机械、仪器仪表台班费用 定额》（20