2015年北海市场调研报告.docVIP

12月份北海市场调研报告 北海亿同合力房地产开发有限公司 销售部 2012年12月12日星期三 2012年1-10月，北海市房地产开发投资继续保持增长，累计完成投资153.21亿元，同比增长27.1%，高出固定资产投资增速8.2个百分点，增幅较1-9月上升6.4个百分点。基本建设和房地产开发共完成投资330.25亿元，占固定资产投资60.5%，所占比重大，增长快，是推动全市投资稳步增长的主动力。 今年以来，全区乃至全国经济形势错综复杂，从前三季度指标完成情况来看，全国、全区经济形势仍然未摆脱下行趋势。但北海市主要经济指标有望实现大跨越。即：地区生产总值突破600亿元，按可比价计算，增长在20%以上，人均地区生产总值有望突破3.7万元；实现财政总收入100亿元，增长73.8%；完成全社会固定资产投资725亿元，增长20%；规模以上工业总产值突破1000亿元大关；城乡居民收入同比增长12%以上，分别突破2万元和7千元。 北海商品房余量 面积分段 总套数 总面积(万㎡) 可售套数 可售面积(万㎡) ≤90㎡ 103996 738.54 33494 243.31 90㎡~144㎡ 42540 478.22 10919 122.59 144㎡ 11050 461.53 2528 62.62 合计： 157586 1678.29 46941 428.52 北海新入网商品房统计 新增入网套数：25839套，新增面积：1173981㎡ 签领日期 项 目 名 称 项目地址 栋套数 预售面积（m2） 2012.1.5 百丰花园：第4、15幢（规划为4#商住楼、15#住宅楼） 北海市西藏路以西、北部湾路北侧 104 10831.85 2012.1.10 桐洋家园：第7、8幢（规划为6#、5#住宅楼） 北海市南京路东、新世纪大道南 72 6244.08 2012.1.10 强远春天花园：商住楼（规划为：临街商住楼、地下室） 北海市北海大道南侧、上海路东侧250米 210 16954.47 2012.1.10 同和泊湾：第18、23、24幢（规划为18、23、24栋住宅楼） 北海市北海大道东面、香港路以北 90 8407.85 2012.1.18 远弘花园：北区第4、5、6幢（规划为C型住宅） 西南大道南侧150米、上海路西侧952米 3 1463.01 2012.1.19 增加：银滩万泉城2区第17、18、21、23、24、25、26幢（规划为15、16、19、22、23、24、25号住宅楼） 北海市金海岸大道18号 54 8257.9 2012.2.20 阳光金海岸：第3幢（规划为3#商住楼及3#地下室） 市云南路东、新世纪大道北 285 0 2012.2.24 银滩海岸国际大厦：商业住宅楼、地下室（规划为：商业住宅楼、地下室） 北海市广东南路西、金海岸大道北 348 23682.18 2012.2.29 领秀一方：商业住宅楼1栋、地下室（规划为：商业住宅楼、地下室） 北海市长青路6号 1219 0 2012.2.29 都市港鹏湾：第3、7幢（规划为C栋住宅楼、G栋商住楼） 市浙江路以南、广东路东侧 232 19553.46 2012.3.9 北海南岸：第5幢、1号地下室（规划为5#住宅楼、地下室） 北海市广东路以西、金海岸大道北侧 198 15401.48 2012.3.14 东峰广场第8幢（规划为C栋住宅楼） 北海市北海大道166号 292 25282.74 2012.3.26 森海豪庭御景湾： 北海市金海岸大道以南、四川路以东 93 32958.03 2012.3.28 碧海华彩苑：第1、2幢（规划为A栋商业住宅楼、B栋住宅楼） 市北部湾西路44号 128 0 2012.3.28 滨海阳光公寓：商业住宅楼1栋、地下室（规划为：商业住宅楼、地下室） 北海市四川南路西、新世纪大道南 584 0 2012.4.6 增加东峰广场第13幢（规划为D栋住宅楼） 北海市北海大道166号 292 25282.74 2012.4.6 蓝海银湾：第6幢（规划为6#住宅楼） 北海大道以南、河南路西侧 231 19013.62 2012.4.10 蜀海金域壹品湾：第4、5幢（规划为4#、5#商住楼） 北海市新世纪大道交西藏路东北角 156 14039.76 2012.4.11 龙骅隆荔枝湾(原名检察之家住宅小区)：第1、2、3、4幢（规划为：A栋住宅楼、B栋办公住宅楼、C、D栋住宅楼） 北海市南珠大道以西、猛鸡特东 325 0 2012.4.11 融和海韵佳园：第1、2、3幢（规划为1#、2#、3#商住楼） 北海市银滩大道北、南京路东 306 0 2012.4.16 同和泊湾：第21、22幢（规划为2